УрБК, Екатеринбург, 16.02.2007. «В сложившейся ситуации конфликта между Уральским государственным экономическим университетом и ЗАО «УК «Новый град» вуз, для защиты своих имущественных прав, должен обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением о признании права собственности на спорные помещения. Суд исследует документы, и если они надлежащим образом оформлены и по ним сторонами совершались все необходимые действия, то арбитражный суд вынесет решение в пользу вуза. А зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по Свердловской области — дело техники», — сообщил УрБК адвокат Иван Кадочников.

«Если юристы УрГЭУ будут грамотно составлять свои документы и отстаивать их в арбитражном суде, то вуз зарегистрирует свое право собственности. А те лица, которые приобрели помещения у застройщика, смогут вступить в дело третьими лицами. И в случае победы вуза они смогут только настаивать на двухсторонней реституции — возврате денежных средств от продавца. Но как они смогут вернуть денежные средства — неизвестно: на расчетных счетах застройщика, скорее всего, денежных средств нет, уставной капитал составляет 10 тыс. рублей, а директор находится по неизвестному адресу», — отметил И. Кадочников.

Напомним, что 7 октября 1993 года Постановлением Главы города (№ 527-а) УрГЭУ получил участок земли в районе Куйбышева — Хохрякова для осуществления строительства здания для нужд университета. Для проведения строительных работ было принято решение создать ООО «СПЭК», куда в качестве учредителей, помимо вуза, вошли ЗАО «Управляющая компания «Новый град», ООО «Гидроспецстрой» и МУП ЖКХ «Управление жилищно-коммунального хозяйства Ленинского района». Университет в проекте выступал в качестве пайщика, предоставляющего земельный участок под строительство, за что ему должны были передать долю от построенных помещений в объеме не менее 7%, или 2 139,5 кв. м.

Впоследствии ООО «Гидроспецстрой» попыталось оспорить участие университета в проекте на основании того, что государственное учреждение не имеет право быть учредителем строительной структуры. Но решение суда от 22 марта 2006 года об исключении ГОУ ВПО УрГЭУ из состава учредителей проекта по осуществлению строительства объекта для нужд вуза было отменено, и дело было направлено на дальнейшее рассмотрение.

По информации, имеющейся в распоряжении представителей УрГЭУ, ЗАО «Управляющая компания «Новый град» уже начало продажу помещений, принадлежащих вузу.