УрБК, Екатеринбург, 20.03.2007. «С января текущего года на рынке ипотечного кредитования прослеживается четкая тенденция снижения спроса. Главная причина спада — потенциал рынка использован максимально, пик продаж прошел. Соответственно, нас ожидает выравнивание и стабилизация спроса. Другая причина снижения — это высокая стоимость жилья», — сообщила УрБК начальник отдела кредитования Евгения Перепечина АН «Новосел».

По официальным данным, за 6 месяцев 2006 г. в Свердловской области банки выдали 1 161 ипотечный кредит на сумму 1 млрд. 068 млн. руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество кредитов увеличилось в 3,25 раза, общая сумма выданных средств выросла более чем в 5 раз. Так, если в январе жители области получили 52 кредита, то в июне — 361 на общую сумму почти 355 млн. руб. В январе — октябре 2006 г. кредитные организации Свердловской области выдали ипотечные кредиты на сумму 2,871 млрд. руб., что в 5,7 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

По словам Е. Перепечиной, рынок ипотечного кредитования Свердловской области характеризуется высокой конкуренцией.

«Основные критерии для клиентов при выборе кредитной организации: низкая процентная ставка, скорость рассмотрения заявки. Для риелторов особенно важным становится профессиональный подход к клиенту, то есть соответствие заявленным условиям банков. К сожалению, на рынке ипотечного кредитования до сих пор присутствуют недобросовестные участники. По сути, они обманывают как риелторов, так и заемщиков. Также немаловажный критерий — стабильность работы самого банка», — отметила Е. Перепечина.

«При выборе ипотечной программы мы руководствуемся индивидуальным подходом и вышеперечисленными критериями. Мы работаем со многими кредитными организациями Свердловской области, в то же время с рядом банков мы не сотрудничаем. В частности, только однажды мы предложили клиенту ипотечную программу ОАО «Уралфинпромбанк», но затянувшееся принятие решения о выдаче ипотечного кредита в конце концов вынудило заемщика обратиться в другой банк», — заключила Е. Перепечина.