За I квартал 2007 г. стоимость 1 кв. м общей площади на вторичном рынке торговых помещений Екатеринбурга в среднем по городу выросла на 13,59%. Такие данные представили в Уральской палате недвижимости.

Если на 28 декабря 2006 г. стоимость «квадрата» торговых площадей в среднем по Екатеринбургу составила 86 043 руб., то на 27 марта она достигла 97 737 руб.

В центре города (ул. Московская, Челюскинцев, Восточная, Декабристов, Белинского, Большакова) стоимость 1 кв. м составляла на 28 декабря 2006 г. 99 211 руб., на 27 марта 2007 г. — 119 172 руб. Рост составил 20,12%.

В первом ценовом поясе (Автовокзал, Юго-Западный, Парковый, Ботанический, Втузгородок, Шарташский рынок, ЖБИ, Пионерский) на 28 декабря 2006 г. стоимость 1 кв. м торговой площади составляла 81 829 руб., на 27 марта 2007 г. — 104 099 руб. Рост составил 27,22%.

По прогнозам специалистов, рост цен на коммерческую недвижимость в наиболее предпочтительных региональных центрах, в первую очередь в Екатеринбурге, в ближайшее время продолжится. При этом особенно привлекательными для федеральных и транснациональных инвесторов в ближайшее время будут торговые центры и сети.

«Если говорить о проектах, в которые иностранные инвесторы предпочитают вкладывать деньги, то популярностью пользуются торговые центры, сети и гостиницы. Офисная недвижимость также является привлекательной, но только на территории Москвы. Кроме того, нужно учитывать, что инвесторы готовы рассматривать проект уже на стадии наличия всех необходимых документов и желательно после получения разрешения на строительство. В последнее время популярным стал инструмент паевых инвестиционных фондов. Оптимальным средством для размещения средств является коммерческая, предпочтительно торговая недвижимость. Это прозрачная схема, по которой можно просчитать всю экономику проекта», — заявил УрБК директор компании Penny Lane Realty (г. Москва) Алексей Могила.