Подрядчик строительства третьей очереди «Антея» — компания «Металлайн» — разорвал договор с бизнес-центром. «Металлайн» намерен сосредоточиться на более доходных для него объектах. В «Антее» уже нашли нового застройщика, который будет возводить здание быстрее.

Екатеринбургская компания «Металлайн» была ключевым подрядчиком строительства первой и второй очередей «Антея». К возведению третьей очереди бизнес-центра застройщик приступил в сентябре 2005 г. Компания занималась монолитными работами — строительством коробки.

Сейчас на объекте работы не ведутся, уточнили в «Металлайне». В соответствии с решением прокуратуры 14 августа стройку приостановили на 90 дней, поскольку на руках у генподрядчика не было всех соответствующих разрешений. По истечении этого срока «Металлайн» продолжать строительство не будет. Пока застройщик демонтирует и вывозит с объекта оборудование. Как пояснили в компании, трехмесячный простой мог обернуться для нее серьезными финансовыми потерями. Сотрудников и технику организация планирует перенаправить на другие объекты: в частности, «Металлайн» выступает в роли генподрядчика строительства жилого комплекса «Адмиральский», самостоятельно инвестирует и возводит бизнес-центр «Онегин Плаза». «На этих объектах работы идут по графику, и для нас выгоднее не терять времени на простой, а трудиться там», — подчеркнули в PR-службе компании.

Как прокомментировал Андрей Гавриловский, генеральный директор бизнес-центра «Антей», решение о расторжении договора было обоюдным. Г-н Гавриловский объясняет смену подрядчика неудовлетворительными темпами работы застройщика: «В самом начале строительства третьей очереди «Металлайн» возводил по два этажа в месяц. Но затем темпы упали до полутора этажей». По планам высотку должны достроить к началу 2009 г. «Для этого нам необходимо увеличить скорость строительства до трех этажей в месяц», — заявил гендиректор «Антея». По его словам, нынешний подрядчик такой темп держать не сможет, потому что в его распоряжении нет требуемой техники. В частности, не обойтись без мощного бетононасоса, уточнил г-н Гавриловский. Пока из 52 запланированных этажей третьей очереди построены 22.

Сумму расторгнутого договора стороны не сообщают. Общий объем капиталовложений в строительство третьей очереди «Антея» — около $150 млн.

Название компании, которая станет новым подрядчиком, не разглашается: с ней еще не подписали все необходимые документы. Как отмечает Анатолий Васильев, заместитель генерального директора Союза строителей Свердловской области, список претендентов на этот подряд ограничивается 10-15 фирмами. «В городе работают сотни организаций, которые называют себя строительными компаниями. Но каркас такой высотки могут возводить только крупные игроки рынка с богатым опытом», — добавил он. Помимо «Металлайна», по оценке г-на Васильева, застройщиком третьей очереди «Антея» могли бы стать «Атомстройкомплекс», корпорация «Маяк», «Эльмашстрой».

Андрей Гавриловский отверг вероятность того, что подрядчиком будет крупная строительная компания Екатеринбурга. По его словам, «Антей» расстался с «Металлайном» главным образом из-за того, что последний параллельно занимается несколькими крупными проектами: «Нам необходим подрядчик, для которого строительство «Антея» — первостепенная задача».

Сегодня в столице Урала готовятся несколько многоэтажных коммерческих проектов, среди крупнейших — «Стражи Урала» и «Екатеринбург-Сити» (инвестор — «УГМК-Холдинг», см. «ДК» № 40 от 30 октября 2006 г.). В УГМК предпочитают зарубежных подрядчиков, поскольку, как считают в компании, у местных строителей нет опыта возведения высотных зданий.

По неофициальной информации «ДК» новым подрядчиком третьей очереди «Антея» станет малоизвестная строительная компания «Высотка». В самой «Высотке» факт переговоров с руководством бизнес-центра подтверждают, но от более подробных комментариев отказываются. Согласно данным, которые компания разместила на уральском сайте агентства HeadHunter www.ural.hh.ru, «Высотка» выступала подрядчиком отделочных работ ТРЦ «Парк Хаус», а также отделочных, общестроительных и земельных работ на строй­площадке «Антея». В Чкаловском районе Екатеринбурга она возводит несколько пятиэтажных домов, одно - десяти- и одно двадцатипятиэтажное здание.