Прокуратура Екатеринбурга начала проверки агентств по сдаче квартир, продаже автомобилей и найму на работу. По мнению работников правоохранительных органов, именно эти структуры наиболее часто «кидают» своих клиентов. В настоящий момент в разработке у специалистов городской прокуратуры находятся два заявления клиентов квартирных агентств по факту мошенничества. Как стало известно УрБК из собственных источников, прокуратура Кировского района уже вернула деньги некоторым пострадавшим от одного из екатеринбургских агентств.

«Услуги по поиску и сдаче квартир внаем должны оказывать предприятия, обладающие лицензией на риэлторскую деятельность», – заявили УрБК эксперты Арбитражного суда Свердловской области. В 479 статье ГК РФ, не оговаривается, до или после выполнения обязательств должна быть произведена оплата по договорам на оказание информационных услуг, которые, как правила заключают со своими клиентами квартирные агентства. Однако установлен факт возможного внесения в договор поправок обоими сторонами. По этой причине эксперты арбитражного суда рекомендуют оплачивать услуги посредников по факту заселения, дабы обезопасить себя от возможных неприятностей. Если агентство не рассчитывает получить прибыль путем мошенничества, его руководители вполне могут согласиться с такой поправкой в договоре.

По мнению руководства ООО «Риэл-Инвест», большинство агентств Екатеринбурга осуществляет риэлторскую деятельность недобросовестно. «Арендой могут заниматься только агентства, являющиеся собственниками сдающегося помещения. Строго говоря, оказывать услуги по аренде помещений имеет право всего одно-два екатеринбургских агентства, причем цены за их услуги достаточно высоки», – сообщили УрБК в ООО «Риэл-Инвест».

Дела по фактам мошенничества, как правило, возбуждаются в отношении фиктивных агентств, занимающихся арендой жилых помещений, заявили УрБК в Уральской палате недвижимости (УПН). «Солидные фирмы, занимающиеся недвижимостью, сдают внаем квартиры, являющиеся собственностью фирмы. Причем, данная сфера деятельности, не в коем случае не является доминирующей. Солидные учреждения предоставляют такие услуги не с целью обогащения, а для того, чтобы предоставить клиентам максимально возможный сервис», – сообщили в Уральской палате недвижимости. По информации сотрудников УПН, ни одна из фирм, находящихся в ее ведении, по факту мошенничества с договорами аренды жилых помещений не привлекалась.