По мере реформирования жилищно-комунальной сферы конфликтов связанных со злоупотреблениями должностных лиц становится все больше.

Уже второй год подряд в Объединенном жилищно-эксплуатационном кооперативе «Юго-Западный», одном из крупнейших в Екатеринбурге, продолжается скандал. Скандал разгорелся после того, как в квитанции об оплате коммунальных услуг руководство ОЖЭК включило дополнительную плату за ремонт водопроводных труб в дополнение к ежемесячным сборам на текущий ремонт. Между тем, ремонтные работы должны осуществляться за счет амортизационных отчислений. Кроме того, деньги на замену водопроводных труб в некоторых домах, входящих в кооператив, с жильцов собирались наличными средствами по приходным ордерам без номеров, которые в кассу ОЖЭК не были приходованы.

Как следствие, в ходе финансово-хозяйственной проверки деятельности ОЖЭК «Юго-Западный», которую инициировали жители кооператива, были выявлены нарушения со стороны руководства кооператива. Так, долг за теплоснабжение бухгалтерия ОЖЭК погашала дотациями на лифты, на вывоз мусора, льготами ветеранов труда. То есть дотации поступали, но жильцы оплачивали все суммы за услуги полностью, а ветераны не получали льгот. Также в ходе проверки были установлены «грубые нарушения купли-продажи строительных материалов по договорам у физических лиц за наличный расчет, что не допустимо», говорится в акте проверки ревизионной комиссии.

Выявлены нарушения и в договорах на строительно-ремонтные работы. По этим договорам за строительно-ремонтные работы деньги выплачивались в полном объеме, но сами работы завершены не были. Помимо этого, сотрудникам ОЖЭК производились дополнительные выплаты за работы, которые входят в перечень обязательных действий за утвержденный оклад.

В самом правлении ОЖЭК «Юго-Западный» считают, что бывший председатель правления ОЖЭК «Юго-Западный» незаконно руководит финансово-хозяйственной деятельностью кооператива. Так как несмотря на смещение с должности, как утверждают члены нынешнего правления, бывший председатель правления Рыкова продолжает незаконно удерживать печать и Устав кооператива, а также контролирует все финансовые потоки.

В связи с этим новый состав Правления направил официальные письма на имя начальника РУВД Ленинского района Екатеринбурга, главе администрации Ленинского района и в Прокуратуру Ленинского района с просьбой невмешательства сотрудников этих структур в конфликт. Одновременно, в суд Ленинского района Екатеринбурга был подан иск о нечинении препятствия со стороны бывшего председателя Правления Аллы Рыковой. Между тем, ответы на обращения и иск Правлением ОЖЭК пока не получены.

Всего же в состав кооператива входит 13 домов, это около 2 тыс. квартир. ОЖЭК «Юго-Западный» существует за счет сборов жильцов с частичным привлечением средств бюджетного финансирования. Стоимость основных фондов кооператива составляет около 1,5 млрд. руб. Оборот по счетам ОЖЭК составляет около 2,5 млн. руб. в месяц.

По мнению аналитиков, именно в ходе реформирования жилищно-коммунальной системы стало возможным возникновение таких прецедентов, как в ОЖЭК «Юго-Западный». Для недопущения же повторения подобных ситуаций необходимо совершенствовать законодательство, так как, например, по закону администрация района не имеет право вмешиваться во внутренние дела жилищных кооперативов, а, следовательно, контролировать ситуацию достаточно сложно.