Российский парламент совместно с Правительством должен разработать специальный закон, регулирующий ипотеку земель сельхозназначения. Об этом в ходе заседания «круглого стола» на тему «Законодательное обеспечение залога (ипотеки) земель, их оценки и мониторинга» сообщил генеральный директор Центра международных инвестиций АПК Виктор Хлыстун.

Действующий закон «Об ипотеке», по словам В. Хлыстуна, не распространяется на земли сельскохозяйственного назначения, что не позволяет рынку ипотеки земель эффективно развиваться.

«В связи с этим возникает объективная необходимость разработки специального закона «Об особенностях земельной ипотеки», который позволил бы создать инфраструктуру рынка, определить специализированные ипотечные банки, регулирующий орган, а также финансовые инструменты, благодаря которым привлекались бы инвестиции в сельское хозяйство», – отметил он.

В законопроекте, по словам гендиректора Центра международных инвестиций АПК, необходимо закрепить положение, в соответствии с которым специализированные банки не могут быть собственниками заложенных земельных участков. Также в законопроекте должны быть прописаны нормы, устанавливающие момент обращения взыскания на заложенный земельный участок.

Кроме того, в проекте закона должен быть прописан порядок эмиссии ценных бумаг, обеспеченный ипотекой сельхозземель, а также положение о едином эмиссионном центре.