По словам заместителя генерального директора ЦН «Сити» Татьяны Кутишенко, 2000 – 2001 гг. характеризовались большим платежеспособным спросом на качественные коммерческие помещения на фоне ограниченного предложения, что создавало благоприятную почву для роста цен.

В 2002 г. строительство крупных офисно-торговых центров, жилых комплексов со встроенными нежилыми помещениями удовлетворило основной спрос, что привело к стабилизации цен и увеличению инвестиционной привлекательности данного сектора рынка недвижимости.

«В 2003 г., учитывая общероссийские тенденции на рынке недвижимости, динамику цен и ряд других факторов, специалисты прогнозируют небольшое увеличение спроса на коммерческую недвижимость. Это вызовет постепенную концентрацию капитала и привлечение новых инвестиций в строительство офисных зданий. В свою очередь частичная переориентация рынка на рублевый сектор экономики дала определенный запас прочности и уверенности в возврате инвестиций. Секторов рынка, где крупные вложения окупаются за три – четыре года, а затем начинают приносить стабильную прибыль, не так уж много», – отметила Т. Кутишенко.