УрБК, Екатеринбург, 16.09.08. «Спрос арендаторов в Екатеринбурге переориентировался на более качественные площади, вместо офисов категорий «Д» и «С», все чаще отдается предпочтение «В». Наибольшим интересом при этом пользуются небольшие площади», — заявила УрБК генеральный директор ООО «Недвижимость Екатеринбурга» Татьяна Кутишенко.

Напомним, в настоящее время в Екатеринбурге работают 3 бизнес-центра, относящих себя к классу А: Центр Международной торговли Екатеринбург, «Сенат» и «Палладиум». В ближайшие годы в городе планируется реализовать еще ряд проектов, в том числе — строительство Forum Mall (Forum Group), комплексов «Екатеринбург-Сити» и «Стражи Урала» (УГМК), комплекс «Азия» («Атомстройкомплекс») и бизнес-центр «Президент» (ГК RED).

«Собственники коммерческих площадей все в большем количестве случаев предпочитают сдачу площадей в аренду, нежели их продажу. 3-4 года назад коммерческие площади были выгодным объектом для инвестиций, так как цены росли до 50% в год. На сегодняшний день такого роста цен нет. Кроме того, также как и на рынке жилой недвижимости, прогнозы развития рынка коммерческой недвижимости неоднозначные, поэтому собственники заняли выжидательную позицию, а сдача площадей в аренду – это гарантированный доход», — добавила Т. Кутишенко.