Сегодня на заседании Правительства Свердловской области был рассмотрен пакет документов, предложенный для утверждения Министерством по управлению госимуществом Свердловской области, который изменяет коэффициенты выкупной цены на земельные участки для физических лиц.

По словам замминистра по управлению госимуществом Свердловской области Виктора Маслакова, понижение коэффициентов выкупной цены земли муниципальных образований для физических лиц необходимо по целому ряду причин.

«В сельских и промышленных районах рыночная стоимость земельных участков и объектов недвижимости зачастую становится близка к нормативной цене земли, которая имеется. Те расходы, которые заявитель несет при формировании земельного участка, приводит к тому, что рыночная стоимость жилого дома и приусадебного участка составляет около 40 тыс. руб. и тем самым приближается к рыночной стоимости всего объекта недвижимости. Кроме того, оформление земельных участков физическим лицам на праве аренды становится невыгодным, потому что затраты госаппарата и муниципального бюджета на содержание специалистов и доходы, получаемые от аренды, просто несопоставимы. Тем самым во II квартале в области может сложиться тенденция, когда темпы земельной реформы, которая проходит в области, могут замедлиться», – заявил В. Маслаков.

Предполагается, что по муниципальным образованиям меняются коэффициенты выкупной цены земли, которую понижают на 30 – 50% в зависимости от развития муниципального образования. По словам В. Маслакова, данное понижение приведет к тому, что доходы муниципальных образований от продажи земельных участков физическим лицам только в этом году могут составить 80 – 85 млн. руб.