Дополнительный импульс получают попытки законодательно ограничить приватизацию жилья. Сторонники постепенного прекращения бесплатной раздачи муниципальной собственности обрели неожиданного союзника. С некоторых пор в этой роли начал активно выступать департамент внебюджетной политики строительства Москвы. Дело в том, что примерно полтора года назад ДВПС выступил с инициативой возрождения дореволюционной традиции создания муниципальных доходных домов. С этой целью в порядке эксперимента департамент приступил к строительству в одном из тихих уголков центра города (у Яузских Ворот) аккуратного элитного домика на 47 квартир под сдачу в аренду. В здании предусмотрены установка высококлассных импортных лифтов, улучшенная отделка помещений, современное техническое оснащение. Будущих обитателей ожидают двухуровневая автостоянка, фитнесс-центр, клубное помещение, компьютерный зал и многое другое. Цена аренды будет соответствующей: примерно от 1200 долларов в месяц за двухкомнатную квартиру до 4 тыс. долларов за четырехкомнатную. Общая стоимость проекта составляет порядка $ 8 млн., по расчетам организаторов окупиться полностью он должен за 5 – 6 лет. В случае удачи эксперимента в ДВПС намерены следующим шагом существенно расширить число таких домов, в том числе заказав и недорогие здания в районах массовой застройки. В перспективе разговор идет о создании серьезной конкуренции частной аренде жилья. Объявленные цены не смущают желающих поселиться в новом доме. По словам представителей ДВПС предложения на предмет аренды уже поступили от ряда крупных зарубежных фирм. Проблемы у департамента в другом. Как ни странно, но те, кто въедет в этот дом, формально будут иметь право тут же приватизировать нанятую квартиру, то есть обратить ее в свою собственность точно так же, как жители заурядной пятиэтажки. С точки зрения права между одним и другим нет никакой разницы. Действующий в РФ закон о приватизации жилья весьма далек от совершенства, и ситуация с попыткой организации доходного дома лишь дополнительное тому подтверждение Москва возрождает традицию доходных домов.