Правительство РФ в 2004 г. планирует разработать ряд законопроектов для развития системы ипотечного жилищного кредитования. Как сообщил Департамент правительственной информации, разработка таких законопроектов входит в план работы Правительства РФ на текущий год, который утвержден премьер-министром Михаилом Касьяновым 3 января.

В частности, в марте 2004 г. в Госдуму планируется внести законопроект, вносящий изменения в статью 446 Гражданского процессуального кодекса РФ в части состава имущества, на которое может быть обращено взыскание по исполнительным документам. Предполагается, что таким образом будут установлены правовые основы для обращения взыскания на жилое помещение, являющееся объектом ипотеки.

Также для снижения издержек, связанных с заключением договоров ипотечного кредитования, в мае предполагается внести в Госдуму ряд проектов федеральных законов. Они будут внесены с целью снижения стоимости ипотечных кредитов и уточнения функции органов опеки и попечительства при отчуждении жилого помещения, а также упрощения процедуры государственной регистрации ипотеки.

Кроме того, в августе в Госдуму должен быть внесен законопроект, посвященный законодательному урегулированию деятельности кредитных организаций на рынке ипотечных ценных бумаг. По мнению правительства, необходимо определить условия участия банков на рынке ипотечных ценных бумаг, а также установить единые требования к организациям, осуществляющим выпуск ипотечных ценных бумаг.