Купив в прошлом году ДельтаБанк, GE Сonsumer Finance собралась кредитовать россиян на покупку жилья. Стартовый капитал — $75 млн, который ДельтаБанк получит на развитие ипотеки, сопоставим с его активами.

На 25 февраля назначено внеочередное собрание акционеров ДельтаБанка, которое должно утвердить выделение материнской компанией $75 млн для развития ипотечной программы. Ипотека — одно из направлений, в котором GE Consumer Finance 2традиционно сильна в других странах» и оно «абсолютно вписывается в продуктовую линейку ритейлового банка», поясняет и. о. президента ДельтаБанка Андрей Ларкин. Он уверяет, что ипотечная программа будет конкурентоспособной: «Это глобальный продукт GECF, который будет развиваться во всех регионах присутствия банка». “Мы рады появлению на ипотечном рынке такого игрока, как GE Consumer Finance, — заявила Патриция Клоэрти, председатель совета директоров Delta Private Equity Partners (DPEP). — Команда GE увидела возможности на данном рынке, которые мы начали использовать еще в 2001 г., создав «ДельтаКредит».

Ипотечный рынок в России находится в начальной стадии развития и здесь хватит места для новых игроков, считает Клоэрти: “В стране с населением 145 млн человек доля ипотеки в транзакциях по недвижимости составляет менее 1%!” Порадовались появлению нового игрока и предправления Городского ипотечного банка Николай Шитов и президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова. Чем больше серьезных, профессиональных игроков, тем легче им для развития рынка; сейчас очень важно выработать единые стандарты работы его участников, считает Шитов. А Клепикова предупреждает: «Если ДельтаБанк начнет демпинговать, это может привести к подрыву рыночных основ бизнеса».

Впрочем, по ее мнению, стартовые $75 млн — сумма для нашего рынка ипотечных кредитов небольшая, поэтому на его развитие не может существенно повлиять. «Как правило, западные структуры не готовы сразу с большими объемами выходить на новый рынок», — отмечает Клепикова. «С портфелем в $75 млн ДельтаБанк имеет все шансы войти в тройку лидеров уже в среднесрочной перспективе», — считает аналитик «РусРейтинга» Виктория Белозерова. Она отмечает, что на рынке ипотечных кредитов доминирует Сбербанк, с которым «реально конкурируют» лишь банки с иностранным капиталом — Райффайзенбанк, «ДельтаКредит» и Международный московский банк с суммарной долей порядка 23%, на рынке нет игроков с долей больше 2-3%. «В банковской сфере это один из наиболее динамичных и перспективных рынков, и выход на него банка с иностранным капиталом вполне закономерен», — резюмирует Белозерова. Вице-президент Ситибанка Наталья Николаева не исключает, что банк займется ипотекой: «Пока мы наблюдаем за тем, что происходит на этом рынке, в частности за положительными изменениями законодательства».