17 февраля на заседании Правительства Челябинской области были рассмотрены планы строительства жилья на 2005 г.

На сегодняшний день общая площадь жилищного фонда Челябинской области составляет 70 млн. 750 тыс. кв. метров. Из них 1,2 млн. кв. метров находится в ветхо-аварийном состоянии. По данным муниципалитетов, на 1 января 2005 г. в очереди на улучшение жилищных условий состоит 130 тыс. семей. В 2004 г. было введено в строй 803 тыс. кв. метров. Однако такие темпы жилищного строительства не могут удовлетворить спрос южноуральцев, подчеркнул на заседании первый заместитель губернатора Челябинской области Владимир Дятлов. В связи с этим правительство области в 2005 г. поставило задачу ввести в эксплуатацию не менее 1 млн. кв. метров жилья, а к 2010 г. объем ввода жилья должен составить не менее 1,6 млн. кв. метров. Об этом сообщили в пресс-службе губернатора Челябинской области.

В областном бюджете 2005 г. на финансирование программы «Жилье» запланировано 137,3 млн. рублей. Из них на переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда будет направлено 77,6 млн. рублей, на безвозмездные субсидии жителям села – 8 млн. рублей, молодым семьям – 10 млн. рублей, на обеспечение жильем ветеранов боевых действий и семей погибших в Афганистане и на Северном Кавказе – 4 млн. рублей, на обеспечение жильем инвалидов, участников и вдов погибших в Великой Отечественной войне – 13 млн. рублей.

Основным механизмом решения квартирного вопроса признана ипотека. В Челябинской области было создано Южно-Уральское агентство по ипотечному жилищному кредитованию. На сегодняшний день банки области выдали 3 тыс. ипотечных кредитов на сумму 810 млн. рублей, в среднем сумма кредита составляет 270 тыс. рублей. За текущий год объем закладных, находящихся в обслуживании Агентства, увеличился в 9,6 раза по сравнению с прошлым годом. По показателям работы Южно-Уральское агентство занимает 9 место среди 68 регионов РФ, включившихся в федеральную систему ипотечного кредитования.

В настоящее время разрабатывается губернаторская программа «Строительство доступного жилья в 2005 г.», основной целью которой является строительство не менее 5 тыс. квартир по ипотечной схеме. Для осуществления этой задачи правительство области приняло решение об увеличении уставного капитала агентства со 108 млн. до 1 млрд. 8 млн. руб. Тем не менее, на заседании областного правительства 17 февраля губернатор Петр Сумин не исключил возможность увеличения уставного капитала агентства еще на 500 млн. руб. во втором - третьем квартале 2005 г.