В настоящее время в Екатеринбурге 60 – 80% предлагаемых к продаже коттеджей, являются неликвидными. Структура предложения в сфере строительства загородных домов не соответствует спросу. Об этом сообщает «Эсперт».

Коттеджных поселков на сегодняшний день недостаточно, а стоимость существующих объектов выше, чем могут оплатить большая часть представителей верхнего среднего класса (по европейским стандартам, фокусной группе потребителей загородной недвижимости). По оценкам риэлторов, спросом пользуются коттеджи площадью от 200 до 350 метров и стоимостью от $100 тыс. до $250 тыс. Их на рынке недостаточно. В еще большем дефиците загородные дома (главное отличие от коттеджей – меньшая площадь и цена до $ 100 тыс., а также необязательность расположения в обособленном поселке).

В долгосрочной перспективе Администрация Екатеринбурга и участники рынка недвижимости прогнозируют значительное его увеличение. Но пока процесс коттеджного строительства идет медленно и растущие потребности удовлетворить не готов.