Главная > Обзор прессы > «Комсомольская правда» и Артем Очеретин сообщают: «В Екатеринбурге разработана новая ипотечная программа»
«Комсомольская правда» и Артем Очеретин сообщают: «В Екатеринбурге разработана новая ипотечная программа»22.02.2005. Разместил: public |
Есть еще один способ купить жилье в кредит
В Екатеринбурге подписано соглашение, позволяющее упростить схему получения ипотечного кредита. Трехсторонний договор заключили Уральский банк СБ РФ, УКС Екатеринбурга и строительное предприятие «Город». Суть его в том, что банк впервые выступает гарантом погашения кредитов для застройщика, беря на себя финансовые риски. К тому же получить ипотечный кредит теперь можно и на строящееся жилье. Уральское отделение Сбер- банка - первый банк, который решился на подобный шаг. Заметим, однако, что кредитный процент Сбербанка несколько выше: 18% годовых вместо 15% в среднем по городу. В денежном отношении при покупке квартиры это существенная разница: например, если стоимость квартиры оценивается в миллион рублей, то 3% от этой суммы составят 30 тысяч, что при кредите на 15 лет выльется в дополнительные 450 000 рублей. Схема оформления ипотечного кредита стала проще: 1. Во-первых, надо выбрать квартиру, которую мы хотим купить. В нашем случае, она должна быть построена УКСом. 2. Следующий шаг - консультация с кредитным работником (в офисе ИСП «Город»). Кредитная комиссия решает, выдавать ли нам кредит, оценивая нашу платежеспособность. Если ответ положительный, то нам говорят, какие документы еще необходимо собрать для то- го, чтобы окончательно оформить кредит. 3. Последний этап - непосредственное подписание договора. С этого момента мы можем въезжать в квартиру. Ипотеки на Урале нет? Областное правительство констатирует, что ипотека на Среднем Урале не работает. Об этом заявил заместитель министра экономики и труда области Виктор Носов. - Главная причина ситуации заключается в непомерно высоком проценте по кредитам, который установили свердловские банки, - отметил чиновник. Кроме того, по его словам, не приносит видимых результатов и деятельность специального ипотечного агентства, созданного при участии правительства области. И это несмотря на то, что уставной капитал этой организации составляет сегодня более миллиарда рублей. Кстати Для того чтобы приобрести жилье в кредит, по сути, необходимо отвечать только двум основным требованиям: 1. Иметь постоянный стабильный доход. 2. Быть в трудоспособном возрасте. Справка «КП» Уральский банк Сбербанка РФ: действует на территории Свердловской, Челябинской, Курганской областей и республики Башкортостан. Сейчас у банка более 400 тысяч заемщиков - физических лиц, которые получили средства для приобретения товаров долговременного пользования, квартир или иной недвижимости, а также на неотложные нужды. Инвестиционно-строительное предприятие «Город»: инвестирует средства в объекты жилой недвижимости Екатеринбурга, Сегодняшние объекты застройки, в которые вкладываются инвестиции, находятся в Пионерском поселке (улицы Учителей и Вилонова). Перспективный район застройки - юг центрального района, улицы Авиационная, Щорса, Серова, 8 Марта, правобережный ВИЗ, северный Химмаш, северный Шарташ. Дома повышенной комфортности возводятся на улице Жукова, рядом с центром «Mercedes». Управление капитального строительства Екатеринбурга: основной заказчик по проектированию и строительству с 1957 года, когда УКСы были в каждом городе. Сегодня доля УКС составляет примерно 1/5 от общего объема сдаваемого в Екатеринбурге жилья. Вернуться назад |