Вчера главное управление МЧС по Свердловской области сообщило о том, что намерено отправить в суд материалы расследования пожара, случившегося в торгово-развлекательном комплексе (молле) «Парк Хаус»

накануне. Это решение было принято, несмотря на незначительность ущерба от возгорания. В МЧС учли, что комплекс был сдан в эксплуатацию без санкции пожарных. Напротив, девелопер «Парк Хауса» группа компаний «Время» заявляет, что располагала всеми необходимыми документами. Участники рынка считают, что инцидент произошел из-за того, молл был сдан с недоделками, и теперь его репутация может пострадать.

Трехэтажный молл «Парк Хаус» вместе с парком отдыха занимает 18,8 га. По завершении строительства будет включать 6 кинозалов, боулинг (они будут введены в эксплуатацию в октябре) . Девелопером и соинвестором сети «Парк Хаус» является группой компаний «Время» (контролируется вице–президентом ПС Сергеем Гараниным). В минувшем апреле «Время» подписала соглашение с австрийской компанией Meinl European Land, которая перефинансировала кредит, взятый «Временем» на строительство молла (в размере $41,5 млн) и довложила в проект $30 млн. «Парк Хаус должен перейти в собственность австрийцев в течение сентября.

Строительство трехэтажного молла в Основинском парке Екатеринбурга началось в середине 2004 г. Торжественное открытие приурочили ко Дню города, и 21 августа молл начал работу. Однако корреспондент «Ъ», побывавший на открытии, стал свидетелем того, что отделочные работы в торгово-развлекательном комплексе еще не были завершены. В сданном в эксплуатацию цокольном этаже (там размещаются офисы арендаторов) стены были отштукатурены лишь частично, мешки с цементом и электрические кабели не были убраны.

Именно кабели стали причиной ЧП, случившегося в моле спустя два дня после открытия. Как рассказали «Ъ» в главном управлении МЧС по Свердловской области, в 20 часов вечера в минувший вторник в цокольном этаже здания загорелся электрокабель. Пожар был незначителен (было повреждено 0,5 погонных метра проводки) и в течение 3 минут он был потушен охранниками из огнетушителя. Однако из-за опасности задымления из молла были эвакуированы 400 посетителей. В настоящее время причины пожара устанавливаются, но, по предварительным данным, он мог возникнуть из–за короткого замыкания.

Впрочем, в МЧС считают, что последствия возгорания могут оказаться для молла более серьезными, чем полметра сгоревшего кабеля. Как пояснила корреспонденту «Ъ» заместитель начальника центра пропаганды главного управления МЧС по Свердловской области Наталья Зырянова, органы пожарного надзора вообще не давали разрешения на открытие здания. «После проверки, проведенной незадолго до ввода в эксплуатацию, руководству «Парк–Хауса» было выдано заключение о том, что система пожаротушения, дымоудаления и оповещения в здании не соответствует правилам пожарной безопасности. Несмотря на это, руководитель объекта принял решение об его открытии», – сообщила она. По словам госпожи Зыряновой, после того, как причины возгорания будут установлены, МЧС передаст все материалы расследования в суд.

В ГК «Время» заявляют, – что никаких проблем с компетентными органами не было. Пресс-секретарь девелопера Алексей Ванчугов заявил корреспонденту «Ъ», что «молл открылся на основании официального документа – «Разрешения на ввод в эксплуатацию», полученного в мэрии». По его словам, все комиссии приняли здание, а оставшиеся недоработки не имеют отношения к его безопасности. «Мы не считаем это происшествие чем–то из ряда вон выходящим, на старте любого большого проекта могут происходить подобные сбои, от этого никто не застрахован», – подчеркнул господин Ванчугов.

В администрации Екатеринбурга также утверждают, что здание было сдано с учетом всех норм безопасности. «В эксплуатацию постройку принимала государственная комиссия, было проверено все, в том числе и противопожарная безопасность», – заверил корреспондента «Ъ» пресс-секретарь главы города Константин Пудов.

Между тем, опрошенные «Ъ» участники рынка считают, что сдача комплекса «Парк Хаус» с недоделками объясняется желанием девелопера приурочить открытие молла ко Дню города. «Это очень удобная дата для открытия с точки зрения пиара», – oтметил соучредитель застройщика ООО «Малышева–73» Константин Погребинский в беседе с корреспондентом «Ъ». А исполнительный директор СУПР «Альянс» Алексей Подоляко oтметил: «Парк Хаус» пришел к нам с серьезными намерениями, он позиционирует себя как безусловный лидер. А в реальности здание не выдерживает критики: в половине секций идет ремонт, все в свежей краске» и добавил: «Насколько я помню, местные торгово–развлекательные центры в таком неподготовленном виде никогда не запускались».