ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) с 1 января 2006 г. ввело дифференцированную ставку по ипотечным кредитам в зависимости от суммы первоначального взноса и сроков кредитования. Об этом говорится в сообщении АИЖК.

Теперь вместо одного кредитного продукта предусмотрено шесть различных продуктов в зависимости от условий кредитования. Так, при первоначальном взносе от 70% до 50% и сроке кредитования от 1 до 15 лет ставка составит 12%. Максимальная ставка - 16% предусмотрена по кредитам на срок от 15 до 30 лет, при первоначальном взносе 10%-30%.

Также с 1 января 2006 г. более чем в 2 раза увеличен предельный размер закладной, принимаемой АИЖК к рефинансированию. Учитывая различную тенденцию роста цен на жилье по регионам России, были выделены 4 группы регионов в соответствии с расчетным значением максимальной суммы кредита. В частности, в Москве и Московской области максимальный размер ипотечного кредита по федеральной программе составляет 16,2 млн. руб., в Ханты-Мансийском, Ямало-Ненецком автономных округах и Тюменской области – 9,3 млн. руб., в Свердловской области – 5,7 млн. руб., в Челябинской и Курганской областях - 4 млн. руб.

АИЖК рассчитывает, что эти нововведения позволят снизить платежи заемщика по ипотечному кредиту и существенно расширить круг граждан, которые могут улучшить жилищные условия с помощью ипотеки, сообщает «AK&M».