«Как мы и прогнозировали, следствием закона о долевом строительстве стало увеличение стоимости жилья в среднем по России на 20-30%», — сообщил УрБК действительный член Международной академии ипотеки и недвижимости Владимир Герасименко.

«В настоящее время застройщики работают по договорам долевого строительства, но это договоры, заключенные до 1 апреля 2005 г. После принятия новой редакции закона о «долевке» дольщики фактически не привлекались к строительству. Закрыть этот пробел первичного жилого рынка пока нечем, так как законы о жилищно-строительных кооперативах (ЖСК) также слишком строгие. Работать в таких условиях и этот институт не сможет», — отметил В. Герасименко.

«Положительный момент — удвоение числа выданных ипотечных кредитов, за счет внесения поправок в Налоговый кодекс РФ. Но, к сожалению, этот процесс имеет и обратную сторону. Рост количества граждан имеющих возможность купить жилью по ипотечной схеме приведет к дефициту (так как объемы строительства не увеличиваются) и, следовательно, к очередному скачку цен», — отметил В. Герасименко.