«Для екатеринбургского рынка коммерческой недвижимости 2005 г. стал рекордным по росту цен. В первую очередь это касается сегментов торговых и офисных помещений», — сообщил сегодня на пресс-конференции член Совета Уральской палаты недвижимости, управляющий партнер ООО «БК_Недвижимость» Павел Кузнецов.

По словам П. Кузнецова, большая часть договоров аренды на торговые площади заключалась по цене от $60 до $100 за 1 кв.м. в месяц, а на офисы — от $25 до $35 в зданиях, построенных в советский период, и от $30 до $45 в специализированных офисных центрах. То есть в год аренда «квадрата» составила $720-$1 200 и $300-$420 соответственно.

Сделки купли-продажи производились по ценам $1 000 - $3 500 за 1 кв. м. на торговые площади и $700 - $ 1 700 на офисные помещения.

«Основными тенденциями рынка в 2005 г. можно назвать: развитие новых операционных форматов, а именно, крупных торговых центров, перераспределение потребительского интереса в их пользу; выход на рынок Екатеринбурга новых операторов, в том числе федеральных и международных сетей; устойчивый рост арендных ставок и стоимости продаж помещений; рост качества управления ТЦ и качества проектов строящихся комплексов», — отметил П. Кузнецов.