УрБК, Москва, 16.03.2006. 14 марта Высший арбитражный суд принял решение о том, что компании не имели права уменьшать налог на прибыль, при выкупе земель под собственными заводами, списывая эти затраты на себестоимость.

Суд рассматривал дело ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат», который списал на расходы деньги, потраченные на выкуп земли, благодаря чему уменьшил свой налог на прибыль за 2002 г. на 250,7 млн. руб. Суд решил, что компания не имела права это делать. «С подходом ВАС трудно спорить, — говорит заместитель руководителя налогового комитета РСПП Сергей Беляков — Земля не является амортизируемым имуществом, поэтому формально нельзя включать ее в расходы».

«Теперь заплатить налог будут вынуждены все предприятия, которые поступили так же, как НЛМК, — даже те, кто уже выиграл суд», — говорит С. Шаповалов. По его словам, обычно налоговики, увидев выгодное для себя решение ВАС, приказывают инспекциям на местах перепроверить компании по спорному пункту и доначислить налоги.

По оценкам Минэкономразвития, российские предприятия уже потратили на выкуп земли около 100 млрд. руб.

Принятый в 2001 г. Земельный кодекс и закон о его введении в действие обязывают приватизированные предприятия до 1 января 2008 г. выкупить или взять в срочную аренду землю, на которой они стоят. Сейчас компании распоряжаются ею на праве бессрочного пользования. По оценке Минэкономразвития, за это время лишь 20% предприятий выкупили свои участки. «Цена земли слишком высока», — объясняет С. Беляков. Она колеблется в размере от 3 до 30 годовых ставок земельного налога (в каждом регионе размеры налога свои). ОАО «Новолипецкий металлургический комбинат» в 2002 г. купил у государства 2755 га в Липецке за 1,254 млрд. руб. (455 172 руб. за 1 га). Тогда же «Евразхолдинг» выкупил 1150 га под ОАО «Нижнетагильский металлургический комбинатом» за 228 млн. руб. (198 261 руб. за 1 га), а за землю под «Уралмашзаводом» (353,7 га) его владельцы заплатили 1097 млн. руб. (3,101 млн. руб. за 1 га). Правительство признает, что земля обходится дорого, и готовится внести в Думу законопроект, по которому стоимость выкупа будет уменьшена до 2,5% от кадастровой.

Тем компаниям, которые только планируют выкупать землю, она обойдется дешевле. Руководитель налогового подкомитета госдумы Наталья Бурыкина подготовила поправки в Налоговый кодекс, которые позволяют предприятиям включать затраты на покупку земли в производственные расходы, уменьшая налог на прибыль. Сейчас закон не дает однозначного ответа на вопрос — можно ли это делать, зато разрешает списывать на себестоимость плату за аренду участка. «Арендаторы и собственники должны быть в равном положении, а выкуп земли благодаря этой новации обойдется предприятиям в меньшие деньги», — рассуждает Н. Бурыкина. По ее расчетам, стоимость не выкупленной предприятиями земли составляет не меньше 410 млрд. руб., а значит, поправки могут помочь бизнесу сэкономить около 98 млрд. руб. Это предложение поддерживает вице-премьер Александр Жуков (он написал положительное заключение на законопроект). По прогнозу Н. Бурыкиной, в апреле законопроект будет принят и уже с нового года вступит в силу. По материалам газеты «Ведомости». www.vedomosti.ru