Вчера Советский районный суд Челябинска не удовлетворил иск инициативной группы, требующей отменить распоряжение мэра города о продлении аренды на земельный участок для подконтрольной «Макфе» компании «Торговый ряд», которая ведет строительство торгового комплекса на месте мини-рынка «Башня». Причина отказа — отмена ответчиком спорного распоряжения. Теперь истцы намерены через прокуратуру добиться сноса супермаркета. В мэрии считают, что истцы, за которыми стоят строительные компании, вводят прокуратуру в заблуждение: все документы на строительство «Торгового ряда» оформлены в соответствии с законом.

Как рассказала представитель истцов — арендаторов рынка «Башня» — Вита Владимирова, решение Советского суда было вполне предсказуемым. Накануне исполняющий обязанности мэра Челябинска Сергей Давыдов отменил спорное постановление главы горадминистрации 251-п от 14 апреля 2006 года, продлевающее ОАО «Торговый ряд», 80% акций которого принадлежит группе компаний «Макфа» (близкой к мэру Челябинска Михаилу Юревичу. — «Ъ»), сроки строительства супермаркета и увеличивающее площадь земельного участка под застройку.

Напомним, что о реконструкции «Башни» было объявлено в августе 2001 года, на месте рынка предполагалось возвести крытый торговый комплекс. Разрешение на строительство было получено ОАО «Торговый ряд». Однако, как утверждают истцы, компания не выполнила своих обязательств, разрешение на строительство в срок не продлила (сделать это застройщик должен был до 1 марта 2004 года), а, следовательно, утратило силу постановление о выделении участка. «Мы требовали отменить постановление мэрии от 14 апреля, выданное задним числом», — говорит госпожа Владимирова.

По ее мнению, отмена постановления свидетельствует о том, что мэрия признала незаконность собственного решения. «Поэтому мы через прокуратуру намерены добиться сноса уже построенного здания», — заявила Вита Владимирова.

Иное мнение у представителей горадминистрации. Как отметила начальник правового управления мэрии Челябинска Анна Кузьменко, отмена постановления не свидетельствует о самовольной постройке. «Наши оппоненты вводят прокуратуру и судебные органы в заблуждение, настаивая на нарушении своих прав. Их права, в данном случае как арендаторов, никто не нарушал. К тому же у «Торгового ряда» есть все необходимые документы для того, чтобы продолжить строительство. И все они были представлены в суде», — сказала она.

Со своей стороны мэрия готова к продолжению судебных разбирательств с оппозицией, большинство которой — представители строительных компаний, пытающихся противостоять переделу на строительном рынке, инициированному, по их мнению, горадминистрацией. Так, вчера же на аппаратном совещании мэр города Михаил Юревич объявил о решении продолжить судебные разбирательства с одним из оппонентов — владельцем подземного торгового комплекса «Никитинский» Артуром Никитиным. Напомним, в январе 2006 года апелляционная инстанция арбитражного суда Челябинской области приняла решение о взыскании с ТК «Никитинские ряды» арендной платы в размере почти 7 млн рублей. В апреле кассационная инстанция окружного арбитражного суда отменила это решение.

Теперь администрация намерена доказать, что претензии к предпринимателю обоснованны, в высшем арбитражном суде. «Мы все равно заставим Никитина платить за аренду земли. Уверен, что на этот раз суд нас поддержит», — заявил господин Юревич.