Вчера прокуратура Чкаловского района Екатеринбурга возбудила уголовное дело в отношении одной из крупнейших строительных компаний — ЗАО «Домострой» по факту самоуправства. Застройщик, по мнению надзорного органа, незаконно приступил к сносу жилого дома, так как не все его жильцы были предварительно выселены. Но в компании не считают, что совершили какое-либо нарушение.

По словам заместителя прокурора Чкаловского района Екатеринбурга Максима Гришаева, уголовное дело по ст. 330 УК РФ «Самоуправство» возбуждено после коллективного обращения жильцов 58-квартирного дома на ул. Степана Разина, 126-а. По мнению заявителей, строительная компания ЗАО «Домострой» начала снос их дома, не выселив предварительно владельцев жилплощади. При этом одна из квартир была полностью разрушена. Остановить снос дома смогло лишь возмущение жильцов, которые начали препятствовать действиям строителей.

«Прокуратура пришла к выводу, что действия строительной компании незаконны — она должна была выселить граждан перед сносом, а если она не достигла с ними согласия, то могла обратиться в суд», — пояснил господин Гришаев. Он также сообщил, что косвенную ответственность за произошедшее несет администрация Екатеринбурга. «Она делегировала застройщику обязанность по выселению жильцов, а дом находится в муниципальной собственности», — рассказал прокурор.

В мэрии Екатеринбурга считают обвинения надуманными. «Мы определили условия, на которых застройщики могут осуществлять свою деятельность. Организация сама должна была урегулировать все отношения с жильцами до их выселения, но не сделала этого, и сейчас обоснованность претензии жильцов устанавливает компетентный орган», — сообщил «Ъ» пресс-секретарь мэрии Екатеринбурга Константин Пудов.

Земельный участок был выделен застройщику еще 15 октября 2004 года. «Домострой» собрался построить на этом месте многоквартирный жилой дом, но долгое время не мог приступить к этому. Как сообщили «Ъ» в строительной компании, задержка была связана с невозможностью договориться со всеми владельцами квартир.

«Многие жильцы дома добровольно приходили в организацию и заключали сделки по выделению им другого жилья», — рассказала юрист компании Надежда Нализко. Но здесь у «Домостроя» возникла проблема — большинство владельцев квартир в этом доме решили сдать жилье арендаторам. «В результате выселить всех оказалось невозможно, так как квартиранты не имеют права на жилье в этом доме, а собственников квартир найти оказалось затруднительно, в частности из-за того, что они не хотят расставаться со своим «бизнесом»«, — пояснила госпожа Нализко.

Районная прокуратура готовит иск к «Домострою» с требованием прекратить самовольные действия по сносу и разрушению дома. Кроме того, возбужденное надзорным органом уголовное дело уже направлено в следственное управление при Чкаловском РУВД Екатеринбурга. Скорее всего, на ЗАО «Домострой» будут наложены штрафные санкции на сумму до 80 тыс. рублей. Тем временем граждане, проживающие в доме на ул. Степана Разина, 126-а, пока его покидать не намерены.