УрБК, Екатеринбург, 21.08.2006. «По моим прогнозам, за 7 месяцев 2006 г. цены на жилье в Екатеринбурге выросли на 60 %. До ноября 2006 г. они вырастут еще на 15 — 20 %», — заявил УрБК директор агентства недвижимости «Роттердам» Илья Шкоп.

«Затем существуют два варианта развития событий. Первый: в ноябре рост цен прекратится в связи с «перегревом» рынка, то есть снижением спроса. В этом случае, я полагаю, стоимость квадратного метра до сентября 2007 г. не изменится. Второй: в ноябре-декабре цены по инерции вырастут еще примерно на 10 %, тогда весной 2007 г. случится даже небольшой откат в сторону понижения на эти же 10 %. Прогнозируемая мной стагнация связана со снижением количества покупателей, способных приобрести квартиру, — слишком уж сильно взлетели цены», — отметил И. Шкоп.

«Рост цен на недвижимость в 2006 г. связан с дефицитностью этого рынка, о которой говорят уже достаточно давно. Конечно, свой вклад внесли и развитие ипотеки, рост числа банков, предоставляющих эту услугу, и снижение процентов по ипотечным кредитам. Свой «вклад» внесли в удорожание жилья и застройщики, которые весной 2006 г. неожиданно взвинтили цены на свои объекты», — заключил И. Шкоп.