УрБК, Екатеринбург, 11.09.2006. «Потребительские свойства строящегося в Екатеринбурге жилья оставляют желать лучшего», — сообщил УрБК директор агентства недвижимости «Роттердам» Илья Шкоп.

«Во-первых, как правило, в городе ведется точечная застройка и строительные компании не заботятся о создании социальной инфраструктуры, в частности, детских садов медицинских пунктов. Во-вторых, планировка квартир в домах повышенной комфортности до сих пор в большинстве случаев определяется застройщиком исходя из удобства нарезки площади дома, и не зависит от требований потребителей.

Например, на первичном рынке в последние годы часто предлагаются однокомнатные квартиры площадью 50 кв. м, а они вообще не пользуются спросом, в то время как на трехкомнатные квартиры от 80 до 100 кв. м спрос неудовлетворен уже лет 8. В обстановке дефицита жилья люди готовы покупать то, что им предлагают, даже если это не отвечает всем их требованиям. Между тем, уже в ближайшие 3-4 года квартиры которые сегодня выглядят, как приемлемые потеряют своих покупателей именно из-за неудачных планировок. При этом исследование рынка в вопросе планировок строитель может провести вообще без денежных затрат. Для этого достаточно собрать предложения с 2-3 агентств недвижимости, ведь агентствам потом приходится перепродавать построенное жилье», — отметил И. Шкоп.