2006 год стал рекордным для строительной отрасли Екатеринбурга: в эксплуатацию было сдано 732,7 тыс. квадратных метров жилья — больше, чем когда-либо за почти трехсотлетнюю историю города. Рост объемов ввода жилья продемонстрировали практически все строительные компании Екатеринбурга. Но некоторые застройщики, кажется, сделали все возможное для того, чтобы испортить эту радужную картину. Один из них – ЗАО «УК «Новый Град» — вел себя в этом году так, словно боролся за звание самой недобросовестной строительной кампании Екатеринбурга.

В самом деле, уже в марте 2006-го «Новый Град» угодил в так называемый «черный список» недобросовестных застройщиков, составленный администрацией Екатеринбурга. Причина: задержки сроков сдачи жилых объектов, нарушения условий договоров с администрацией Екатеринбурга.

Уже в апреле компания оказалась в кольце пикетов, устроенных представителями общественных организаций, отстаивающих права обманутых участников долевого строительства. Общественники обвинили ЗАО «УК «Новый Град» в затягивании сроков сдачи жилых объектов, низком качестве строительства, нарушении правил отселения людей со стройплощадок. Некоторые прямо назвали компанию «строительной пирамидой». Пикеты с требованиями лишить компанию землеотводов и передать «долгострои» более добросовестным строителям, продолжались более полугода.

Весной от сотрудничества с недобросовестным застройщиком отказался целый ряд компаний. Причина – репутационные проблемы холдинга. В августе этого года Управление федеральной антимонопольной службы по Свердловской области признало, что реклама ЗАО «УК «Новый Град» противоречит федеральному закону «О рекламе» и является недобросовестной, то есть, по сути – лживой. Рекламные щиты компании были демонтированы.

В это же время среди компаний, близких к ЗАО «УК «Новый град», началась целая череда банкротств. Сначала финансово несостоятельным было признано ООО «Град новые технологии». Вслед за ним банкротству подверглась Ханты-мансийская «дочка» «Нового града» - ООО «Иртыш Гидроспецстрой». Летом этого года процедура банкротства была инициирована против генерального подрядчика и основного строительного подразделения холдинга – ООО «Гидроспецстрой». Компания не смога выплатить своим кредиторам долг в размере более 54 миллионов рублей и в ближайшее время её имущество может быть распродано с молотка.

Уже в новом году строительный холдинг, по всей видимости, ждет еще одна потеря: в январе была инициирована процедура банкротства против ООО «СПЭК». В ведении этой компании, близкой ЗАО «УК «Новый Град», находится печально известный «долгострой» на улице Хохрякова. Напомним, что согласно постановлению Главы города, этот объект должен был быть введен в эксплуатацию еще в 2000 году. Однако, дом не сдан до сих пор, и, возможно, вообще никогда не будет заселен: во-первых, в случае банкротства ООО «СПЭК» на здание может быть наложен арест. Во-вторых, как выяснил Научно-производственный Центр по охране и использованию памятников истории и культуры Свердловской области, дом построен на месте незаконно снесенного памятника старины – дома Е.И. Шибарчина, и, по сути, является самовольно возведенной постройкой.

Но главный итог 2006 года для ЗАО «УК «Новый Град» — это количество сданного жилья. Здесь существует некоторая неопределенность. По данным «Фонд противодействия недобросовестным подрядчикам», в 2006 году строительная компания ЗАО «УК «Новый град» не сдала ни одного объекта жилой недвижимости.

По информации председателя общественной организации «Доступное жилье» Константина Брунера, «Новому граду» в конце года все же удалось сдать один дом - расположенный на ул. Онуфриева. «Но следует отметить, что по данному объекту у застройщика была довольно большая просрочка, в связи с чем Администрация Екатеринбурга обязала компанию в срочном порядке завершить строительство», — заявил ИА «Политсовет». Он также отметил, что дом был сдан с рядом нарушений. Так, например, документы на здание были оформлены задним числом. К тому же обнаружились и технические недочеты.

И это при том, что, согласно своим собственным планам, «Новый Град» в 2006 году должен был сдать в эксплуатацию как минимум 6 жилых домов! Это значит, что большая часть клиентов компании фактически оказалась обманутой, договора с ними – не исполненными.

Подобные итоги можно назвать весьма печальными для Екатеринбурга и клиентов холдинга, но, в первую очередь, для самого ЗАО «УК «Новый Град». Очевидно, что строительная компания, которая так относится к взятым на себя обязательствам, уже в самое ближайшее время может покинуть строительный рынок нашего города.