УрБК, Екатеринбург, 11.04.2007. «После того как на территории России будет введен единый налог на недвижимость, граждане должны получить право оспаривать его ставку в суде», — заявил УрБК вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости и оценочной деятельности Владимир Герасименко.

По словам В. Герасименко, размер налога будет определяться от рыночной стоимости объекта недвижимости, которая зависит от целого ряда факторов. Однако объективно рыночная стоимость в России на сегодня не сложилась. Для этого необходимо более длительное время. Поэтому вполне вероятно, что налоговые ставки не будут соответствовать реальной стоимости недвижимости, и гражданин должен иметь право их оспорить.

«В то же время возникает вопрос: за чей счет будет проводиться судебное разбирательство. Например, для оспаривания нужно провести оценку объекта. Услуги оценщика в настоящее время стоят около $ 100—200. Естественно, граждане с невысоким уровнем дохода не смогут позволить себе такие расходы. Также необходимо определить ряд показателей, в зависимости от которых будет рассчитываться налог. В частности, будет ли он взиматься с расчетом количества проживающих. Если так, то наибольшее бремя ляжет на одиноких, а это, как правило, пенсионеры, то есть самые незащищенные слои. Поэтому я считаю, что необходимо тщательно прорабатывать все возможные варианты, прежде чем ввести единый налог на недвижимость», — отметил В. Герасименко.