УрБК, Екатеринбург, 11.04.2007. «На рынке ипотечного кредитования Свердловской области представлено достаточно большое количество продуктов. Практически 99,9% банков, которые осуществляют свою деятельность на финансовом рынке области, предлагают услуги по ипотечному кредитованию. Несмотря на снижение спроса на недвижимость, спрос на ипотеку остался прежним, каждая 3—4-я сделка осуществляется путем привлечения данного вида кредита», — рассказала УрБК ведущий специалист отдела жилой недвижимости риелторской компании ООО «ТИМ» Анна Микушина.

Согласно данным полномочного представительства Президента РФ в УрФО, объемы ипотечного жилищного кредитования в целом по УрФО составили около 30 млрд. 100 млн. руб. Было выдано 39 тыс. 411 ипотечных кредитов на приобретение жилья. Согласованный с Минрегионом РФ плановый показатель на 2006 г. — 12 827,5 млн. руб. — превышен в 2,3 раза. За весь 2005 г. ипотечных жилищных кредитов было выдано на общую сумму 11 млрд. 700 млн. руб.

«При выборе ипотечной программы необходимо исходить из конкретной ситуации, в частности срока, на который заемщик хотел бы взять ипотеку, состава семьи, формы подтверждения дохода заемщика, которую он может предоставить. В отношении процентной ставки ситуация весьма неоднозначна. Она варьируется, и, в зависимости от интересов заемщика, нужно подобрать наиболее подходящую. Так, если заемщик предполагает возможность досрочного погашения кредита, то выгоднее воспользоваться «плавающей» ставкой, в противном случае — фиксированной», — отметила А. Микушина.

«Мы сотрудничаем с большим количеством кредитных учреждений, в том числе с лидерами рынка ипотечного кредитования Свердловской области. С некоторыми банками по тем или иным причинам мы не сотрудничали никогда. В частности, мы не работали с ипотечной программой ОАО «Уралфинпромбанк» и не знакомы с их предложениями», — заключила А. Микушина.