УрБК, Екатеринбург, 09.04.2007. «На рынке ипотечного кредитования Свердловской области представлено достаточно большое количество продуктов. Практически 99,9% банков, которые осуществляют свою деятельность на финансовом рынке области, предлагают услуги по ипотечному кредитованию. Несмотря на снижение спроса на недвижимость, спрос на ипотеку остался прежним: каждая 3—4-я сделка осуществляется путем привлечения данного вида кредита», — рассказала УрБК ведущий специалист отдела жилой недвижимости риелторской компании ООО «ТИМ» Анна Микушина.

Согласно данным полномочного представительства Президента РФ в УрФО, объемы ипотечного жилищного кредитования в целом по УрФО составили около 30 млрд. 100 млн. руб. Было выдано 39 тыс. 411 ипотечных кредитов на приобретение жилья. Согласованный с Минрегионом РФ плановый показатель на 2006 г. — 12 827,5 млн. руб. — превышен в 2,3 раза. За весь 2005 г. ипотечных жилищных кредитов было выдано на общую сумму 11 млрд. 700 млн. руб.

«В последнее время можно отметить тенденцию некоторого «послабления» со стороны банков по отношению к заемщику — банки предлагают более мягкие программы. В качестве примера можно назвать льготные условия, снижение процентной ставки: если 2—3 года назад она составляла 15—16%, то сегодня 11—14%; в более короткие сроки стала осуществляться процедура решения кредитного комитета. Соответственно заемщикам становится удобнее совершать сделки», — продолжила А. Микушина.

«На сегодня лидерами ипотечного кредитования Свердловской области остаются кредитные организации, которые работают по федеральной программе АИЖК. В частности, одним из лидеров является ОАО «СКБ-Банк». Банк предоставляет ипотечные кредиты по федеральной программе на выгодных условиях; помимо этого, срок работы кредитного учреждения вызывает доверие со стороны заемщиков, а отработанная схема позволяет оптимизировать временные расходы», — заключила А. Микушина.