Уже в этом году на екатеринбургском строительном рынке может стать на одного недобросовестного застройщика меньше. Скандально известное ЗАО «УК «Новый Град», одна из самых одиозных строительных компаний из знаменитого «черного списка» мэрии Екатеринбурга, может прекратить свое существование, так и не закончив многочисленных «долгостроев». Такой конец, по мнению экспертов строительного рынка, станет логическим завершением всей «хозяйственной деятельности» этой компании.

Напомним, что «Новый Град» известен на строительном рынке Екатеринбурга прежде всего своими долгостроями, некоторые из которых, такие как здание на Хохрякова. 72, можно считать легендарными — здание строится уже более 10 лет. Не меньшую известность компании принесли многочисленные пикеты, организованные против нее и ее руководителя Юрия Репеты общественными организациями, отстаивающими права обманутых дольщиков «Нового Града». Участники пикетов регулярно требуют от Релеты сдать наконец давно оплаченные квартиры или добровольно покинуть строительный рынок, передав «долгострои» более порядочным строителям. Среди прочих «подвигов» «Нового Града» — разрушение памятника архитектуры, проигранные суды с собственными дольщиками, уголовное дело против самого Юрия Репеты.

Последним «гвоздем» в крышку гроба недобросовестного застройщика может стать банкротство его генерального подрядчика — ООО «Гидроспецстрой». Учредителем этой компании, которая должна выполнять строительные работы на всех стройках холдинга, также является Юрий Репета.

Сейчас «Гидроспецстрой» находится на последней стадии банкротства -,- решением суда на предприятии введена процедура конкурсного управления. Это значит, что уже в ближайшее время все имущество компании будет описано и продано с торгов для того, чтобы покрыть долги перед кредиторами, составляющие более 55 миллионов рублей. Несмотря на отчаянное сопротивление Юрия Репеты и его приближенных, объекты компании один за другим переходят под контроль кредиторов. Так, уже опечатана и взята под охрану производственная база «Гидроспецстроя» по адресу: Бокситовый, 1. В распоряжение конкурсного управляющего попал в том числе и бетонно-растворный узел, на котором производился весь бетон для строек «Нового Града». Напомним, что сам Юрий Репета не раз пытался силой «отбить» более не принадлежащую ему по закону собственность и один раз даже с кулаками напал на сотрудников честного охранного предприятия.

После нескольких недель противостояния, принимавшего то комичные, то трагичные формы, 5 апреля конкурсному управляющему удалось установить контроль над принадлежащими «Гидроспецстрою» помещениями по адресу: 8 Марта, 13. До недавнего времени в них находился центральный офис «Нового Града». Сейчас Юрию Репете и его компании приходится ютиться в нескольких снятых неподалеку офисах.

В ближайшее время конкурсный управляющий Ольга Рущицкая надеется установить контроль и над остальными имущественными объектами «Гидроспецстроя», в том числе — несколькими землеотвода-ми. Все они будут вставлены на аукцион.

Эксперты строительного рынка полагают, что потеря основного строительного актива уже в самое ближайшее время может негативным образом сказаться на всем строительном бизнесе Юрия Репеты. Работа на стройках «Нового Града» без бетонорастворного узла и строительной техники, и без того поражающая наблюдателей крайне низкими темпами, может вообще остановиться.

Переход офиса компании под контроль конкурсного управляющего может самым негативным образом сказаться на и без того не безупречной репутации «Нового Града». Вряд ли можно рассчитывать на увеличение числа клиентов «Нового Града» в ситуации, когда потенциальных дольщиков будут встречать представители кредиторов, которым компания Юрия Репеты задолжала более 55 миллионов рублей.

Все это автоматически может привести не только к полной остановке строительных работ, но и к банкротству самого «Нового Града». Очевидно, такую возможность развития событий предусмотрел и сам Юрий Репета — не зря он покинул пост гендиректора ЗАО «УК «Новый Град», оставил эту сомнительную должность одному из своих заместителей. Не исключено, что таким образом он попытался избежать предстоящей ответственности перед дольщиками и деловыми партнерами.

Впрочем, по мнению экспертов, в самой неприятной ситуации оказываются инвесторы «Нового Града». Люди, вложившие немалые деньги в строительную компанию Юрия Репеты, в случае банкротства «Нового Града» рискуют остаться и без вложенных денег, и без квадратных метров. Как показывает практика, получить хоть какую-то компенсацию людям удается только при деятельном вмешательстве в ситуацию властей всех уровней, и то, как правило, на это уходят долгие годы.