На ООО «Гидроспецстрой» введена процедура конкурсного управления

Один из самых скандально известных недобросовестных застройщиков Екатеринбурга — ЗАО «УК «Новый Град», возглавляемое Юрием Репетой, осталось без своего основного строительного актива. 15 марта компания «Гидроспецстрой», генеральный подрядчик «Нового Града», фактически была признана банкротом. Арбитражный суд Свердловской области принял решение ввести на предприятии конкурсное управление.

Фактически это означает, что теперь «Гидроспецстроем» будет управлять не Юрий Репета (он совместно с братом Андреем является учредителем этой компании), а конкурсный управляющий, действующий в интересах кредиторов. Вся собственность «Гидроспецстроя» будет использована для того, чтобы максимально быстро и полно погасить долги компании.

По мнению юристов, внимательно следивших за судебным разбирательством, банкротство «Гидроспецстроя» — это справедливый и закономерный итог его своеобразной «работы» на строительном рынке Свердловской области. Напомним, что еще в 2004 году эта компания с помощью Юрия Репеты заключила договор с одним из екатеринбургских застройщиков на проведение строительных работ. «Гидроспецстрой» получил аванс в размере 94 миллионов рублей, но работ фактически не вел. Через полгода возмущенные заказчики разорвали договор и потребовали вернуть аванс. Но «Гидроспецстрой» отказался возвратить деньги. Последовал целый ряд арбитражных судов, которые компания Юрия Репеты проиграла один за другим. На предприятие пришли судебные приставы, но оказалось, что никаких денег на счетах «Гидроспецстроя» уже нет. По одной из версий, они были переведены «Новому Граду».

Тогда кредиторы обратились в суд с требованием признать «Гидроспецстрой» банкротом. Дело это оказалось не легким. Директор предприятия отказывался предоставить арбитражному управляющему документацию фирмы. При помощи наемных «черных юристов» «Гидроспецстрой» пытался создать фиктивную задолженность перед некими несуществующими конторами. Предпринимались попытки вывести активы предприятия на другие фирмы холдинга Юрия Репеты.

И вот сейчас, после нескольких лет судов, справедливость восторжествовала, и долги компании будут взысканы в полном объеме. Юристы не исключают, что уже в самое ближайшее время все ее имущество будет пущено с молотка, а сам «Гидроспецстрой» просто прекратит свое существование.

Эксперты полагают, что потеря генерального подрядчика нанесет серьезный удар по деятельности «Нового Града». Компания фактически окажется без значительной части своей строительной техники. Кредиторам также отойдут несколько землеотводов, на которых «Новый Град» ведет строительные работы, а также крупная доля в ООО «СПЭК», которое является застройщиком здания на ул. Хохрякова, 72. Так как это здание до сих пор не сдано в эксплуатацию, кредиторы могут претендовать на значительную часть его помещений. Их претензии могут оказаться тем более обоснованными, что и против самого ООО «СПЭК» инициирована процедура банкротства. Даже помещение на ул. 8 Марта, 13, в котором находится головной офис «Нового Града», и то принадлежит «Гидроспецстрою». Не исключено, что уже в самое ближайшее время Юрия Репету и всю его команду попросят освободить занимаемые ими офисы.

Однако в самом неприятном положении могут оказаться дольщики «Нового Града», люди, чья единственная вина состоит в том, что они доверили свои деньги компании, оказавшейся недобросовестным участником строительного рынка. После потери «Гидроспецстроя», строительной техники, землеотводов и даже собственного офиса компания Юрия Репеты может оказаться не в состоянии выполнить все взятые на себя обязательства. Известно, что «Новый Град» и раньше строил с просрочкой, составлявшей не один год, теперь же все стройки компании могут просто замереть.

По мнению профессиональных юристов, единственный выход для большинства дольщиков компании, оказавшихся заложниками «недобросовестного застройщика», — это писать заявления в суд и требовать от компании исполнения взятых на себя обязательств и компенсации просрочки строительства.