«Работа на объекте третьей очереди бизнес-центра «Антей», на котором наша компания выступала подрядчиком по строительству монолитного каркаса здания, приостановлена. Оборудование, в том числе и башенный кран, действительно разобрано», — сообщила УрБК Евгения Селищева, менеджер по связям с общественностью ООО «Металлайн».

«Городская прокуратура, в связи с принятием арбитражным судом решения об удовлетворении заявления Ростехнадзора, привлекла генподрядчика к административной ответственности за ведение строительства без разрешения и назначила ему наказание в виде приостановки деятельности по строительству на 90 дней. Для нас 3 месяца простоя — это очень большой срок, мы не можем оставить оборудование на площадке и людей без работы. Поэтому мы приняли решение расторгнуть договор с бизнес-центром «Антей», — добавила Е. Селищева.

Отметим, что начальник службы заказчика ООО «Лес-форум» Владимир Хореев говорил накануне лишь о возможности смены подрядчика на объекте.

«Возможна замена подрядчика на строительстве третьей очереди бизнес-центра «Антей». Это связано с тем, что для продолжения строительства необходим более мощный башенный кран немецкого производства, который в настоящее время готовится к установке. В двух словах, это вопрос цены. Если руководство ООО «Металлайн», с которым мы сотрудничаем с самого начала строительства бизнес-центра, одобрит работу не на своем оборудовании, а на принципиально новом в Екатеринбурге, то подрядчиками останутся они. Если нет, то подрядчик будет заменен», — заявил УрБК В. Хореев.

Напомним, о приостановке строительства третьей очереди БЦ «Антей» стало известно на минувшей неделе.

«Строительство третьей очереди бизнес-центра «Антей» временно приостановлено, по крайней мере видимая часть стройки. Данное решение принято из-за отсутствия разрешения на строительство. Как известно, за самовольное продолжение строительства на компанию может быть наложен большой штраф, а разрешение нам не удается получить уже достаточно долгое время: один чиновник отправляет к другому, из одного ведомства в другое, хотя всего-то необходимо бумаги подписать. Такое чувство, что делается это намеренно, но сделать что-либо мы не можем. Вышестоящие инстанции, в том числе и суд, почему-то не хотят заниматься этой проблемой», — заявил УрБК А. Гавриловский.

Заявление предпринимателя прокомментировал Константин Белков, пресс-секретарь Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области: «С бизнес-центром «Антей» было подписано мировое соглашение, никаких конфликтов в настоящее время нет. Все выпады Андрея Гавриловского в адрес чиновников, скорее всего, необоснованны. Напомню лишь, что суд обязал предпринимателя восстановить уникальный памятник архитектуры — усадьбу-ледник на улице Розы Люксембург, который был разрушен в ходе строительства «Антея». Реконструкция памятника должна быть закончена до ноября этого года».

Напомним, предприниматель уже не первый раз конфликтует с органами власти по поводу бизнес-центра. Так, 22 декабря 2006 года Октябрьский районный суд Екатеринбурга оштрафовал генерального директора ТРЦ «Антей» Андрея Гавриловского по иску о защите чести, достоинства и деловой репутации заместителя министра по управлению имуществом Свердловской области Ланцова, который был подан в ноябре того же года. Суд счел оскорбительными опубликованные в газете предположения бизнесмена о том, что чиновник может брать взятки.

Поводом для жалобы стали многочисленные выступления Андрея Гавриловского в СМИ, в которых бизнесмен обвинял Сергея Ланцова и других сотрудников Министерства управления государственным имуществом Свердловской области в вымогательстве взятки за возможность уладить проблемы с узакониванием права собственности на самовольно возведенный ТРЦ «Антей». «Представитель МУГИСО заявил, что хотел бы получить 40% площадей в «Антее» по очень льготной цене. Я отказал, из-за чего сейчас и возникли проблемы», — заявлял А. Гавриловский.

Впрочем, по мнению ряда наблюдателей, проблемы при строительстве третьей очереди «Антея» могут быть вызваны и чисто экономическими причинами.

Согласно экспертной оценке, вложение средств в недвижимость в Екатеринбурге становится менее выгодным.

«Инвестировать деньги в строительство бизнес-центров все еще достаточно выгодно, хотя и не так прибыльно, как раньше. Сейчас отмечается спад на рынке недвижимости, ее стоимость не меняется и даже снижается. Также нет и роста арендной платы, а сам рынок становится все более насыщенным. Снижение стоимости прогнозируется и на ближайшее будущее», — заявил УрБК директор уральского филиала ИФГ «Аккорд-Инвест» Константин Селянин.