Компания, основанная экс-предпринимателем Владимиром Коньковым, судится со своими дольщиками и партнерами

Жителям Екатеринбурга корпорация «Маяк» известна прежде всего своими долгостроями и бывшим директором Владимиром Коньковым, сумевшим из предпринимателя переквалифицироваться в депутата по «пенсионерскому» списку. Однако недобросовестный строитель не меньше отличился и на судебном поприще. Согласно данным Арбитражного суда и районных судов Екатеринбурга, компании, входящие в группу «Маяка», основанную Владимиром Коньковым, в прошлом году стали участниками порядка 150-ти судебных разбирательств.

При этом значительное число исков приходится на суды «Маяка» с собственными дольщиками. Примером дел подобного рода может служить иск семьи Лавровых. Для того чтобы оплатить квартиру в одном из домов «Маяка», они были вынуждены продать собственное жилье. Семья полностью и в срок рассчиталась с «Маяком», но компания задержала сдачу дома на год. Все это время Лавровым пришлось снимать жилье, тратить на это нервы и деньги. После года ожидания они подали в суд и выиграли дело - Орджоникидзевский районный суд вынес решение об удовлетворении требований соинвесторов и постановил: 000 «Управление недвижимости «Корпорация «Маяк» и 000 «Корпорация «Маяк» должны выплатить Лавровым более полумиллиона рублей в качестве компенсации их финансовых и моральных потерь.

Аналогичных дел судами Екатеринбурга было рассмотрено несколько десятков. В подавляющем большинстве случаев суд становится на сторону пострадавших граждан и заставляет «Маяк» выполнять свои обязательства, компенсировать задержки в строительстве, исправить недоделки, отказаться от дополнительных поборов, Только сама корпорация не спешит исполнять требования суда, всячески затягивая дела, обжалуя приговоры, заваливая кассационные инстанции заявлениям и апелляциями.

Уже скоро десять лет как ведется судебная тяжба между «Маяком» и жителями нескольких домов, стоявших на месте известного долгостроя по Радищева, 33. Все эти люди были фактически выброшены на улицу: их дома снесены, а новые квартиры не предоставлены. Так, семья Фардуза Киндеева выиграла три процесса против «Маяка», и согласно решению Октябрьского суда и им была предоставлена квартира. Но переезжать в нее Киндеевы не спешат: в том помещении, которое предоставил им «Маяк», по словам Фардуза, жить просто невозможно.

Особенно показательна судьба Арнольда Ахмадеева, уже 10 лет по вине «Маяка» живущего в строительном вагончике. Его дом на улице Шейнкмана был сожжен «неизвестными лицами», а после восстановления - снесен «Маяком». Арнольд подал в суд и несколько раз выигрывал процессы в разных инстанциях, но квартиру получить так и не смог: юристы «Маяка» искусно затягивали дело. Год назад после очередного выигранного иска Ахмадеева жестоко избили «неизвестные». Когда он вышел из больницы, выяснилось, что продолжать участвовать в процессе для него стало весьма затруднительно: 000 «Корпорация ТМО «Маяк» неожиданно сменила место регистрации, «переехав» из Екатеринбурга в закрытый город Озерск в Челябинской области.

Претензии к «Маяку» есть и со стороны подрядчиков, Среди строителей Екатеринбурга уже ходят легенды о том, как руководство компании - недобросовестного застройщика использует любые поводы и методы, чтобы снизить собственные затраты, в том числе и за счет деловых партнеров. Обычным делом считаются задержки с оплатой произведенных работ, а то и отказ от выплат, объясняемый «низким качеством». В арбитражном суде Екатеринбурга сейчас рассматривается сразу несколько подобных дел.

Почему же дела против «Маяка» тянутся так долго? Дело не только в ловкости юристов холдинга, основанного Владимиром Коньковым, но и в его организации. По сути «Маяк» - это не одна компания, а целый агломерат юридически независимых друг от друга фирм, одни из которых занимаются получением землеотводов, другие - проектированием, третьи - разными этапами строительства, четвертые работают с клиентами или подрядчиками. Только за последние годы сменилось несколько «головных» компаний холдинга. 000 «ТМО «Маяк», 000 «Спецстрой-7», 000 «Корпорация «Маяк» - вот далеко не полный их перечень. В результате не всегда понятно, кому следует подавать иск, а зачастую выясняется, что компания-виновница уже прекратила свое существование, а «преемников» юридически не существует.

Получается, что компании, основанные Владимиром Коньковым, изначально, еще на стадии создания и заключения первых договоров-с клиентами и партнерами, готовятся к возможным судебным разбирательствам, к уходу от ответственности? Зачем им это? Неужели их создатели изначально предполагают, что они не будут исполнять взятые на себя обязательства и таким образом «подстраховываются» от будущих судов с обманутыми дольщиками и партнерами? Не из-за этих, ли проблем корпорацию покинул ее основатель Владимир Коньков, пересевший в депутатское кресло, дающее ему известный «иммунитет»? Очень похоже на то.

Но вот только захотят ли новые дольщики работать с фирмой, известной своими судебными процессами «долгостроями»? Весьма сомнительно.