УрБК, Екатеринбург, 22.10.2007. «Вторичное жилье пользуется большим спросом, чем долевое строительство, несмотря на то что цены, в принципе, одинаковы», — заявил генеральный директор ООО «Группа компаний агентства недвижимости «Новосел» Евгений Новоселов.

«Спрос на вторичное жилье остается устойчивым за счет относительной финансовой доступности, несмотря на то что возраст подобного жилья 50 лет и более. Но покупателя, к сожалению, не смущает физическое и моральное старение, высокая степень износа коммуникаций и так далее. Кроме того, многих от долевого строительства отпугивает временной фактор, необходимость ждать, поскольку, внося деньги, покупатель получает не квартиру, а, если можно так выразиться, право ожидания, перспективу. Бывает еще и так, что у застройщика заключен договор с конкретным банком на кредитование участников данного проекта, что лишает клиента свободы выбора другой ипотечной программы или альтернативного банка», — добавил Е. Новоселов.

«Если вести речь не о ветхом жилом фонде, а о домах возрастом 30—50 лет, то квартиры в них еще долго будут составлять конкуренцию новому жилому фонду. Конечно, новое жилье обязательно будет стоить дороже, перелом произойдет, но для этого застройщикам предстоит немало потрудиться, находить и внедрять более эффективные формы работы с банками, риелторами и так далее», — заключил Е. Новоселов.