УрБК, Екатеринбург, 04.04.2008. На строительном рынке г. Екатеринбурга продолжается конфликт, связанный со строительством жилого дома по ул. Отто Шмидта — Машинная, которое ведет ЗАО «Новый центр».

Напомним, строительство 16-этажного жилого дома на перекрестке улиц Шмидта — Машинная в Екатеринбурге (район Автовокзала) началось в I квартале 2007 года.

Застройщиком дома выступило ЗАО «Новый центр», а заказчиком и генеральным подрядчиком строительных работ — ООО «Инвесттрастсервис».

Кроме того, для привлечения инвестиций был учрежден ПЖСК «Центральный», председателем правления которого также является директор ЗАО «Новый центр» Цалюк А.Е.

Вместе с тем в настоящий момент работы по сооружению здания остановлены.

Согласно сообщениям СМИ, 27 марта 2008 года состоялось собрание пайщиков ПЖСК «Центральный», на котором руководство организации и инвесторы строительства должны были определить сроки и условия строительства дома по ул. Отто Шмидта. Вместе с тем обсуждение проблемы закончилось избиением юристов одной из сторон и фактическим срывом мероприятия.

По словам председателя правления ПЖСК «Центральный» и директора ЗАО «Новый центр» Анатолия Цалюка, между акционерами компании-застройщика произошел конфликт, который и привел к возникновению разногласий между пайщиками ПЖСК «Центральный» и руководством кооператива в конце 2007 года.

По версии А. Цалюка, которую транслирует ряд СМИ, осенью 2007 года один из акционеров ЗАО «Новый центр» Михаил Самбурский (который также занимает должность директора ООО «Инвесттрастсервис») с поддерживающим его Игорем Верхоглядовым предприняли попытку рейдерского захвата ЗАО «Новый центр», подготовив поддельный реестр акционеров предприятия. Таким образом, в реестр вошли только аффилированные с ними лица. После этого М. Самбурский совместно с помощниками попытались внести изменения в учредительные документы и сменить руководство ЗАО «Новый центр».

В ответ А. Цалюк и законные акционеры компании подали иск в Арбитражный суд Свердловской области с требованием признать действия М. Самбурского и И. Верхоглядова незаконными, они получили запрет на внесение изменений в учредительные документы общества. Суд вынес решение о запрете М. Самбурскому и И. Верхоглядову вносить изменения в учредительные документы предприятия.

После этого, по словам А. Цалюка, ООО «Инвесттрастсервис», действуя на основании агентского договора, заключенного с ПЖСК «Центральный», начало продажу квартир в еще не построенном доме по ул. Отто Шмидта.

Согласно сообщению СМИ, в течение нескольких месяцев компания продала более 20 квартир по демпинговым ценам, однако ни один из инвесторов до настоящего времени в ПЖСК «Центральный» не принят, а привлеченные денежные средства так и не поступили на счет кооператива.

В результате ПЖСК «Центральный» оказался неспособным финансировать строительство дома по ул. Шмидта — Машинная, и работы по сооружению объекта прекратились.

Явное недовольство сложившейся ситуацией вокруг строительства дома со стороны будущих собственников квартир вынудило руководство кооператива созвать внеочередное собрание пайщиков, на котором планировать прояснить ситуацию, потребовав от М. Самбурского отчета о его действиях.

Однако, по мнению А. Цалюка, применение силы к юристам, представлявшим интересы ПЖСК «Центральный» со стороны М. Самбурского и И. Верхоглядова, было осуществлено последними с целью сорвать собрание.

М. Самбурский и И. Верхоглядов ситуацию не комментируют.

Специалисты не исключают, что конфликт акционеров ЗАО «Новый центр» может затянуться на значительное количество времени, поскольку М. Самбурский и И. Верхоглядов продолжают попытки незаконного передела собственности. Вместе с тем недостроенный жилой дом по ул. Шмидта — Машинная продолжает простаивать.