УрБК, Екатеринбург, 27.05.2008. ОАО «СКБ-банк» объявило о начале выдачи ипотечных кредитов физическим лицам на приобретение объектов коммерческой недвижимости. Кредит выдается на срок до 15 лет, минимальный первоначальный взнос — 30% от оценочной стоимости приобретаемого объекта. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Погашение кредита осуществляется равными платежами. Комиссии за оформление и сопровождение кредита отсутствуют. Требования к заемщикам стандартны: регистрация в населенном пункте России — точке присутствия ОАО «СКБ-банк», возраст — от 20 до 60 лет (на момент окончания срока договора), обычный при ипотеке пакет документов.

«Ипотечный кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости — это продукт, сочетающий в себе главные достоинства лизинга и простого кредита. В случае, когда заемщик — предприниматель или собственник предприятия желает пробрести коммерческую недвижимость, но не имеет залога, то он может приобрести ее в лизинг или воспользоваться продуктом «коммерческая ипотека». Впрочем, приобретение коммерческой недвижимости в лизинг лицами, не использующими обычную систему налогообложения, затратно из-за особенностей уплаты НДС, налога на прибыль и амортизационных отчислений. И в этом случае наилучшим выбором будет коммерческая ипотека», — заявила УРБК заместитель директора Департамента ипотечного кредитования ОАО «СКБ-банка» Елена Кононцева.