УрБК, Екатеринбург, 07.07.2008. «Мы продолжаем активно работать с ипотечным кредитованием, пересмотрели стандарты своих продуктов в части рисков, в части требований к заемщикам. УРСА Банк на 2 % снизил в июне стоимость ипотечных кредитов. Теперь при получении кредита с первоначальным взносом в размере 10 % на срок от 3 до 30 лет средняя ставка составляет 15 % годовых. Минимальный размер по кредиту — 100 тыс. рублей, максимальный — 15 млн рублей», — заявил УрБК вице-президент Уральского банка ОАО «УРСА Банк» Алексей Санников.

«Изменение ставки в меньшую сторону стало возможным благодаря снижению стоимости фондирования, в том числе вследствие получения УРСА Банком кредита от BSTDB в размере $ 36 млн на развитие ипотечных программ в регионах присутствия», — отметил А. Санников.

«Особенности ипотечного рынка на данный момент в следующем: снижается выдача ипотечных кредитов, которые берут с целью инвестирования собственных средств в покупку недвижимости (для сдачи в аренду или перевод жилых помещений в нежилые и т. д.) и одновременно растет выдача ипотечных кредитов, которые берут с целью улучшения своих жилищных условий», — констатировал А. Санников.

«Отметим, если сокращение рефинансирования со стороны АИЖК будет продолжаться, то с рынка уйдут мелкие банки, которые работали как агенты. Рынок перераспределится между крупными игроками, между банками, имеющими доступ к фондированию. Хотя возможно, что в новых условиях мелкие банки станут агентами крупных», — предположил специалист.

Напомним, ОАО «УРСА Банк» (ген. лиц. ЦБ РФ № 323) входит в десятку крупнейших банков по размеру портфеля ипотечных кредитов в России (по данным «РБК.Рейтинг» на 01.01.08). Портфель ипотечных кредитов УРСА Банка на начало года составил $ 860 млн (по МСФО).