Как сообщалось ранее, Банк России изучает возможность создания специальных ипотечных банков.

«Если под ипотекой понимать кредитование на любые цели под залог недвижимости, то все банки широко практикуют данное кредитование. Если подразумевать кредитование строительства жилья под залог недвижимости, то здесь объемы кредитования уже значительно меньше», – заявил УрБК начальник экономического управления ЗАО «Свердлсоцбанк» Александр Полиенко.

«Препятствием для развития ипотечного кредитования служат неустойчивость строительного рынка, затягивание сроков строительства», – говорит А. Полиенко. Также, по его словам, для расширения ипотеки препятствием служат и высокие ставки кредитования. Сказывается также и недостаток «длинных» денег у банков для заметного расширения долгосрочного кредитования», – подчеркивает А. Полиенко.

Что касается строительно-сберегательных касс, по словам А. Полиенко, если они будут работать как общества взаимного кредитования, то вряд ли это будет эффективно. «Всем жилье нужно сейчас под низкие проценты. А тем, кто вынужден будет использовать накопительную схему, то для них нужна будет высокая процентная ставка на вложенные деньги», – считает А. Полиенко.