Как сообщалось ранее, в связи с повышением арендных ставок на землю возникает вопрос о дальнейшем взаимодействии предприятий и банков.

«Естественно, я против резкого увеличения суммы платежей на выкуп земли, или за аренду, что эквивалентно существенному увеличению налогообложения. Резкий рост таких платежей не просто снизит конкурентоспособность регионального бизнеса, а сделает его во многих случаях нерентабельным, вызовет отток капитала, приведет к другим недопустимым экономическим и социальным последствиям. В частности у многих промышленных предприятий не хватит собственных средств на выкуп земли, да и местные банки им вряд ли помогут (ведь речь может идти о миллиардах рублей, а местные банки даже по нормативам не смогут выдать таких кредитов). Данная ситуация может стимулировать передел собственности в пользу крупных олигархических групп», – заявил УрБК начальник экономического управления ЗАО «Свердлсоцбанк» Александр Полиенко.

Также он отметил, что выход из данной ситуации следует искать на пути рассрочки платежей, когда сами предприятия и организации будут определять темп выкупа занимаемой ими земли с учетом предельных сроков. Если организация считает, что сможет реализовать часть занимаемой земли дороже стоимости выкупа, то оно будет заинтересовано ускорить выкуп.

«Данное решение поможет снизить остроту еще одной проблемы. Резкое начало свободного оборота земли в городе может разбалансировать рынок. Чтобы избежать спекулятивной раскачки цен (роста соответствующих издержек обращения) необходимо сгладить переходные процессы постепенным выводом земли на рынок», – отметил А. Полиенко.