Вчера правительство Свердловской области значительно снизило повышающие коэффициенты для арендаторов земли в Екатеринбурге. Наибольшую выгоду от решения правительства получили предприятия машиностроительного комплекса. Уступку промышленникам чиновники не связывают с прошлогодним демаршем владельца ОМЗ Кахи Бенду-кидзе. Инициатор понижения ставок — свердловское министерство по управлению государственным имуществом - объясняет подобное решение тем, что арендная плата стала бы «непосильным бременем» для местных производителей.

Как уже сообщал «Ъ», скандал из-за невероятно высоких расценок на землю в Свердловской области разразился в прошлом году. Инициатором его выступил глава ОАО «Объединенные машиностроительные заводы» (ОМЗ) Каха Бендукидзе, одно из основных предприятий которого — «Уралмашзавод» — расположено в Екатеринбурге. Дело в том, что областные власти в рамках своей компетенции установили для предприятий машиностроительного комплекса коэффициент 3,6, то есть самый высокий в России.

После того, как власти области отказались пойти на компромисс и снизить стоимость земли, господин Бендукизе начал шантажировать местные власти тем, что выведет производственные мощности «Уралмашзавода» в соседние регионы. Свою позицию он объяснял тем, что не может платить за аренду ежегодно 418,1 млн рублей, и тем более, выкупать ее по цене 1,097 млрд рублей. Бендукидзе поддержали и другие машиностроительные предприятия, которые заявили о том, что земельная плата в столице Урала просто разорительна.

На подобные заявления министр областного Мингосимущества Вениамин Голубицкий отвечал через СМИ: «Если Каха Бендукидзе намерен перевести производственные мощности за пределы Екатеринбурга из-за высоких платежей за землю, то это его право». Однако его мнение изменилось уже в январе нынешнего года. Вчера на заклании областного правительства неожиданно был вынесен вопрос об изменениях в постановление № 64 «Об утверждении базовых размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, расположенные на территории Свердловской области».

Согласно этому документу, начиная с января 2003 года предприятия машиностроительного комплекса, легкой и пищевой промышленности будут платить по сниженным коэффициентам. Как заявил заместитель министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Виктор Маслаков, для предприятий машиностроительного комплекса коэффициент будет снижен с 3,6 до 1,3, для предприятий пищевой промышленности с 3,6 до 1,2. Что же касается предприятий легкой промышленности, то они теперь будут платить аренду, исходя из коэффициента 1,8, а не 3,6, как раньше.

Аргументируя свое решение, областные власти утверждают, что эти уступки продиктованы не столько победой промышленного лобби, сколько экономической целесообразностью. Как заявил корреспонденту «Ъ» пресс-секретарь свердловского министерства по управлению государственным имуществом Евгений Красиков, специалисты ведомства, рассмотрев экономические расчеты, представленные предприятиями, согласились с тем, что размер арендной платы будет непосильным для местных производителей.

В министерстве уже придумали, как компенсировать выпадающие от снижения коэффициентов доходы областного бюджета. Баланс будет достигнут за счет увеличения числа арендаторов, соответственно увеличится поступление платежей в бюджет. «В этом году у многих предприятий заканчивается право на бессрочную аренду и, начиная с 1 января 2004 года, им придется либо выкупить землю, либо заключить договора на ее продление. Сейчас министерство по управлению госимуществом убеждает такие предприятия как можно быстрее, уже в этом году, переходить на новую систему. В качестве стимуляции им даже обещан пятилетний период, во время которого ставки земельного налога для них расти не будут», — аргументировал господин Красиков свое заявление. И пообещал, что план по сбору арендной платы в размере 1, 074 млрд руб. будет исполнен.