Госстрой России утвердил новые правила эксплуатации жилого фонда страны. Правила вступили в силу и являются обязательными для работников ДЕЗов и жителей. Об этом сегодня пишет «Газета».

Теперь арендаторы и владельцы квартир не имеют права заниматься их переоборудованием, но обязаны ремонтировать жилье за свой счет. В частности, устанавливать электроплиту взамен газовой, переносить нагревательные сантехнические или газовые приборы, устраивать новые и переоборудовать существующие туалеты, ванные комнаты, прокладывать новые или заменять электрические сети для установки сантехники – на все теперь нужно получать разрешения ЖЭКа, Межведомственной комиссии и Жилищной инспекции.

Все жители обязаны поддерживать в квартирах определенную температуру (не ниже 18 градусов) и влажность (60%). Для этого они обязаны утеплять окна и двери (разумеется, за свой счет). Причем на окна следует ставить стеклопакеты только определенного цвета: как у всех соседей. Цветочные горшки на балконах также должны быть одинаковой формы и цвета – чтобы не портить архитектурный облик здания. Так же жильцам запрещено парковать машины во дворах.

В квартирах запрещено устанавливать металлические двери без разрешения пожарных и без согласия соседей. Без разрешения нельзя переносить и разбирать перегородки, переносить двери, делить большие квартиры на маленькие и объединять несколько квартир в одну. Объединять комнаты тоже нельзя. Если владелец жилья все-таки нарушил запреты, то его заставят вернуть квартире первоначальный облик – других наказаний новые правила не предусматривают.

Главным достижением новых правил «Газета» назвала то, что жильцы получили право жаловаться на обслуживающие организации, в Госстрое разработали форму заявления. Жаловаться можно на сантехников, которые в течение суток не ликвидировали неисправность, на уборщиц, которые наводят порядок в подъезде реже, чем раз в 5 дней. Принимаются претензии к электрикам, которые вовремя не меняют лампочки в подъездах и во дворах.

Также жильцы могут потребовать, чтобы ЖЭКи и ДЕЗы красили окна, лестницы и стены в подъездах один раз в 5 – 6 лет, ремонтировали чердаки, крыши и подвалы. Жители также имеют право контролировать, как дезинфицируются мусоропроводы: по правилам, их должны промывать мыльно-содовым раствором.

В свою очередь, обслуживающие организации, кроме всего прочего, получили право выдачи разрешений на установку рекламных щитов на фасадах домов. Как полагает издание, ЖЭКи крупных городов неплохо на этом заработают, во всяком случае, на ремонт подъездов раз в пятилетку хватит с лихвой.