Как ранее сообщало УрБК, в октябре этого года Государственной Думой был принят законопроект «Об ипотечных ценных бумагах».

«При длительных отношениях, которые возникают в случае ипотеки, появляется зависимость участников от непреодолимой силы, но по закону об ипотеке, участники не имеют возможность продать или уступить ипотеку», – говорит генеральный директор инвестиционной компании «Благодать Секьюритиз» Всеволода Чащина. По его словам, закон об ипотечных ценных бумагах дает инструмент регулирования таких отношений.

В. Чащин уверен, что большая доля нового строительства в городе ведется с использованием кредитных ресурсов. Также он отмечает, что рефинансирование часто приводит к удорожанию квадратного метра жилья – с такой проблемой сталкиваются, например, участники долевого строительства. «Закон об ипотечных ценных бумагах устраняет факт изменения стоимости недвижимости», – заявил УрБК В. Чащин.

Так, муниципальные жилищные облигации обеспечивают фиксированную стоимость квадратного метра жилья. Всего за время существования программы муниципальных жилищных облигаций – 9 лет – построено 13 домов. В следующем году планируется сдача еще нескольких домов.