«Пока землю не разделили, все пойдет по нашему сценарию», — заявил вчера корреспондентам приглашенных СМИ начальник Главного управления архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Михаил Вяткин. После решений правительства области поднять вопрос о разграничении полномочий между субъектом Федерации и муниципалитетом по эемлеотводу и обращения в связи с этим в регистрационную палату (просьба А. Воробьева не регистрировать договора аренды, не подтвержденные в областном правительстве) ситуация неожиданно стала патовой. Буквальное выполнение просьбы, по мнению М. Вяткина, могло привести к тому, что землепользователи могли бы объявить, что муниципалитет — это «ненадлежащий арендодатель» и с ним немедленно надо расторгать договора аренды. Под подозрение тут же попали бы не менее семи тысяч договоров, заключенных с 1995 года, полностью парализовалось бы заключение новых договоров. В этом случае не получают законных денег ни муниципалитет, ни область, ни Федерация. Есть здесь и другая сторона вопроса. Муниципалитет того же Екатеринбурга, ведущий обширную документацию на застройку города в последние годы, не собирается просто так отдавать свои наработки- Чиновники регионального уровня попросту не смогут дать компетентное разрешение на отвод земли в конкретном месте МО, поскольку им для этого надо будет точно знать, не собирается ли на этом месте муниципалитет что-либо строить или сносить. Если же правительство области решится построить на территории муниципалитета крупный нефтеперерабатывающий комплекс, то ему придется торговаться, поскольку правами на застройку обладает именно МО. Поэтому в окончательном проекте постановления областного правительства, находящемся сейчас у М. Вяткина, уже сделаны существенные коррективы в сторону здравого смысла. Фактически подтверждается правильность договоров, прошедших ранее через муниципалитет. «Вне закона» объявляются только те, кто допустил некоторые нарушения при регистрации. Нарушения будет выискивать обком по земельным ресурсам. Грубо говоря, землемеры будут проверять архитекторов и градостроителей.