Осенью 2004 г. запланировано принятие нового Жилищного кодекса РФ, пока законопроект прошел только первое чтение, так что некоторые пункты могут еще измениться. На данный момент документ состоит из 164-статей, восьми разделов и 14-и глав.

«Жилищный кодекс претерпел изменения по нескольким пунктам. Основные изменения произошли в сфере бесплатного предоставления жилого помещения по договору социального найма, теперь данное право принадлежит малоимущему гражданину, иные категории граждан устанавливаются федеральными законами России. Значительному изменению подверглась очередность предоставления жилья по договору социального найма. Первоочередное предоставление жилых помещений исключается, взамен предлагается ввести новый порядок очередности, которая будет исходить из времени принятия на учет граждан имеющих право на получение жилого помещения по договору социального найма», – заявила УрБК юрист Региональной ассоциации «Уральская палата недвижимости» Людмила Плотникова, комментируя поправки после первого чтения нового Жилищного кодекса РФ.

«Исключения будут составлять случаи, если люди потеряли жилье в связи с чрезвычайными обстоятельствами. Отдельным разделом регулируются вопросы, связанные с платой за жилье и коммунальные услуги» – отметила Л. Плотникова.

«Новый ЖК предусматривает отмены нескольких законов, таких как закон «Об основах федеральной жилищной политики», «О товариществе собственников жилья», «О приватизации жилищного фонда в РФ», – подчеркнула Л. Плотникова.

По мнению Л. Плотниковой, пока делать какие-либо прогнозы рано, так как законопроект прошел, только первое чтение и некоторые пункты могут претерпеть изменения. «Но на данный момент проект Жилищного кодекса «ущемляет» права граждан», – сообщила Л. Плотникова.