Министерство финансов (Минфин) совместно с министерством экономического развития и торговли (МЭРТ) в скором времени направят в аппарат правительства документ, в котором уточняется механизм предоставления господдержки Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

«Минфин и Правительство РФ стоят на принципиально разных позициях в отношении государственной поддержки ипотеки. Ранее Минфин настаивал на полном прекращении предоставления господдержки АИЖК. Однако, кабинет министров поручил Минфину и МЭРТ разработать форму предоставления госгарантий. Правительство планирует до 2010 г. увеличивать объём госгарантий по ипотечным кредитам как в абсолютном, так и в относительном выражении, а уже после 2010 г. снижать относительный уровень господдержки», – сообщили УрБК в Уральской палате недвижимости (УПН).

«Тем не менее, в подготовленном документе Минфин и МЭРТ предлагают уменьшить объём госгарантий – до 14 млрд. руб. каждый год, вместо запрашиваемых 14 млрд. в 2006 г., 16 млрд. в 2007 г. и 28 млрд. в 2008 г.», – отмечают в УПН.

«Тем временем, в 2004 г. потенциальный спрос на жилье в России оценивался в 966 млрд. руб. и был удовлетворён лишь на 30%, в том числе на 24% – за счёт собственных средств граждан и на 6% - за счёт ипотеки. В планах правительства удовлетворить спрос на жильё в России на 65-70% в 2010 г. По предположениям правительства, при условии снижения уровня инфляции, ставка ипотечного кредитования в 2008 г. составит 10%. Сегодня ставка ипотечного кредитования в АИЖК составляет 14%», – сообщили в Уральской палате недвижимости.