Объекты недвижимости берутся предприятиями на баланс по их оценочной стоимости. С этой стоимости платится налог на имущество, поэтому предприятия заинтересованы в занижении этой стоимости. С другой стороны, недвижимость является активом, который может учитываться при расчетах стоимости и капитализации предприятия, и собственнику выгодно показывать более высокую стоимость недвижимости.

«При отсутствии переоценки рыночная стоимость недвижимости может в тысячу раз превышать оценочную стоимость. Но даже при переоценке такая разница может сохраняться на уровне 2-5 раз», – заявил УрБК директор агентства недвижимости «Роттердам», член региональной ассоциации «Уральская палата недвижимости» Илья Шкоп

«Для целей налогообложения насколько я знаю, используется балансовая (обычно в сотни раз заниженная) стоимость недвижимости. В ежедневной практике предприятия либо вообще никогда не пересчитывают стоимость недвижимости, либо делают это раз в год», – заключил И. Шкоп.