УрБК, Екатеринбург, 15.08.2006. Подводя итоги деятельности за первое полугодие 2006 года, ООО «ФПНП» выявило серьезные нарушения в действиях ЗАО «УК «Новый град». Это отсутствие разрешительной и землеотводной документации, к которой относятся: постановление главы местной администрации, заключенный на его основании договор аренды земельного участка, согласованный с многочисленными инстанциями проект строительства и разрешения на проведение строительных работ различных видов (известно, что у ЗАО «УК «Новый град» отсутствует необходимая документация по объекту на ул. Онежская (16-этажный дом), а также по предлагаемым стройкам по ул. Белинского — пер. Артельный в Екатеринбурге, по ул. Спортивная в Березовске (2 очередь). Отсутствие указанных документов в соответствии с п. 1 ст. 222 ГК влечет признание возведенного объекта недвижимости самовольной постройкой. Последствия определены в этой же статье: лицо, осуществляющее самовольную постройку (застройщик), не приобретает на нее право собственности и не может совершать в отношении этого объекта никакие сделки. То есть квартиры в подобном доме не могут быть переданы дольщикам по договорам долевого участия, а дольщики, в свою очередь, не могут истребовать данные квартиры даже через суд. Иным последствием возведения дома без разрешительной документации может быть снос дома за счет лиц, осуществивших самовольную постройку, говорится в материалах Фонда.