В последние годы в Екатеринбурге идет настоящий строительный бум - и не заметить его практически невозможно. Появляется много красивых новых Жилых домов! Каждый год строители города сдают все больше: в прошлом это было порядка 700 тысяч «квадратов», в этом - более 730 тысяч. Только в Екатеринбурге Жилищный фонд скоро вырастет вполовину. Если по истечении двух прошлых столетий в городе имеется 25 млн кв. м, то за десятилетие город пополнится более 10 млн кв. и Жилья. Дух захватывает? Эта будущность обеспечена нашим Стратегическим планом, геополитическим положением города и растущим спросом на Жилье. Но эта будущность зависит и от самих строителей.

К сожалению, среди строителей существуют те, кого давно уже внесли в разряд «нерадивых застройщиков». Например, компанию «Новый Град». Уже печально известную компанию, «на шее» которой долгостроев не счесть.

Взять тот же дом по улице Хохрякова, 72 — это самый известный долгострой компании. Строительство здания было начато еще в конце 90-х годов! Но до сих пор дом не построен — в этом может убедиться любой, кто придет, как и мы, по этому адресу. Ко всему прочему эта стройка не только производится с нарушением нескольких федеральных законов, но еще и способствовала уничтожению памятника архитектуры — «дома Шабарчина», рассказал нам Андрей Григорьев, заместитель директора «Центра охраны памятников истории и архитектуры».

— Для того, что закончить строительство дома по Хохрякова, 72, — указывая на дом, рассказывает председатель общественной организации «Право на жилище» Василий Ганьжин, — «Новый Град» активно привлекает денежные средства людей... на другие объекты!

По его словам, собираемые средства с дольщиков идут на другие «долгострои» «Нового Града». Например, дом по улицам Рощинской, 5. Тут история такая: на земельном участке по Рощинской — Патриотов — Якутской предполагалось строительство пяти (!) домов разной этажности. При этом возведение последней, 5-й очереди по имеющемуся на настоящий момент постановлению главы города от 04.09.2003. № 988-г должно закончиться 30.12,2006 г. То есть концом декабря этого года! Но фактически, приехав на место, мы видим, что построена и сдана в 2005 году 2-я очередь — шестиэтажный трехподъездный дом по улице Патриотов, 6. Строительство первой очереди — десятиэтажки по Рощинской, 10, пытаются закончить в течение длительного срока... А к благоустройству придомовой территории «Новый Град» даже еще и не приступал. Вот такая картина. Как говорится — маслом и хлебом...

«Чтобы закончить 10-этажку на ул. Рощинской, привлекались деньги, которые люди сдавали на строительство 16-этажки по улице Онежской и Спортивной», — продолжает свой рассказ Ганьжин. Строительство же остальных объектов, как можно увидеть, приехав на стройки, «Новый Град» практически замораживает.

Аналогичная ситуация складывается и на другом объекте компании — доме в переулке Артельном. Здесь «Новый Град» начал собирать деньги на возведение этого дома еще в 2004 году с условием ввода в эксплуатацию во втором квартале 2006 года! Но мы, честно говоря, на этом участке не обнаружили даже фундамента... Вообще участок не огорожен, на месте предполагаемой постройки растут деревья!..

«Дело в том, что по этому дому «Новый Град» не имеет ни постановления о землеотводе под строительство, ни разрешения на ведение строительства, существует лишь единственный документ — постановление о согласовании земельного участка», — комментирует Василий Ганьжин.

И еще один, грубо говоря, новый дом компании, который, по всей видимости, также станет «долгостроем», находится в Березовском. По документам «Новый Град» запланировала сдачу десятиэтажки в Березовском на 4-й квартал 2007 г. Но договоры стали заключать в начале 2005 г., рассказали нам в ООО «Фонд противодействия недобросовестным подрядчикам». Однако, по информации фонда, документов на земельный участок и разрешения на строительство нет до настоящего времени.

Собственно, и строительства-то не наблюдается — котлован не вырыт, территория, предназначенная для строительства, тоже не огорожена. Следовательно —долгострой?

Как же «Новый Град» собирается завершать все эти долгострои? По всей видимости — никак. Дело в том, что у компании для этого может просто не оказаться ресурсов. Ее подрядчики — ООО «Гидроспецстрой» и ООО «Иртыш Гидроспецстрой» — находятся на стадии банкротства, их имущество — в том числе и строительная техника — не сегодня-завтра могут просто пойти с молотка. Что же останется дольщикам «Нового Града», вложившим деньги, но не получившим квартир? По всей видимости, только одно — пытаться отстоять свои интересы в суде, или, как это делают обездоленные дольщики Москвы, искать правды на улицах.