Директор ипотечного центра ООО «Центр недвижимости «МАН» Сергей Домбровский: Сегодня лидером на рынке ипотечного кредитования Свердловской области является ОАО «СКБ-Банк»

21 марта 2007 (10:32)

УрБК, Екатеринбург, 21.03.2007. «На сегодняшний день мы наблюдаем стабилизацию роста цен на рынке жилья. Повышение стоимости квадратного метра в течение 2006 г. привело к тому, что люди оказались не в состоянии приобретать жилье без привлечения ипотечного кредита. Те, кто в 2006 г. еще думали, приобретать жилье или нет, надеясь на снижение цен, в 2007 г. этого уже не ждут. Ипотека в данной ситуации для многих является единственным доступным способом приобретения жилья. Также можно отметить общее повышение информированности населения касательно представленных ипотечных продуктов на рынке», — рассказал УрБК директор ипотечного центра ООО «Центр недвижимости «МАН» Сергей Домбровский.

По официальным данным, за 6 месяцев 2006 г. в Свердловской области банки выдали 1 161 ипотечный кредит на сумму 1 млрд. 068 млн. руб. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество кредитов увеличилось в 3,25 раза, общая сумма выданных средств выросла более чем в 5 раз. Так, если в январе жители области получили 52 кредита, то в июне — 361 на общую сумму почти 355 млн. руб. В январе — октябре 2006 г. кредитные организации Свердловской области выдали ипотечные кредиты на сумму 2,871 млрд. руб., что в 5,7 раза больше, чем за аналогичный период предыдущего года.

«Выбор той или иной ипотечной программы зависит от пожеланий клиента, первоначального взноса, а также возможности оплаты сопутствующих комиссий. Если у клиента есть первоначальный капитал, то число ипотечных продуктов, предлагаемых ему, существенно увеличивается. В любом случае при выборе программы необходим индивидуальный подход», — отметил С. Домбровский.

«Важными критериями при выборе кредитной организации являются максимальный срок кредитования и минимальная процентная ставка. Срок рассмотрения заявки отходит на второй план. Клиент выбирает тот банк, где ниже процентная ставка, даже если при этом срок рассмотрения его заявки дольше», — добавил С. Домбровский.

«Сегодня лидером на рынке ипотечного кредитования Свердловской области является ОАО «СКБ-Банк». Банк первым зашел на этот рынок. ОАО «СКБ-Банк» является агентом САИЖК, а люди больше склонны доверять свои средства государству, нежели частным структурам. Несомненно, кредитным организациям, вышедшим на рынок ипотечного кредитования позже, конкурировать с ОАО «СКБ-Банк» сложно, но не невозможно», — заключил С. Домбровский.


Другие материалы по теме: