УрБК, Екатеринбург, 19.04.2007. «В настоящее время спрос на ипотечные программы в сравнении с январем 2007 г. повысился, но остается очень низким в сравнении с осенью — зимой прошлого года. В частной беседе с сотрудниками нашего агентства начальник финансово-кредитного отдела САИЖК Алексей Осинцев сообщил, что количество кредитуемых объектов агентства снизилось на 44%», — сообщила УрБК руководитель отдела продаж и ипотеки ООО «Бизнес Кварт Бюро» Галина Бегишева.

Согласно данным полномочного представительства Президента РФ в УрФО, объемы ипотечного жилищного кредитования в целом по УрФО составили около 30 млрд. 100 млн. руб. Было выдано 39 тыс. 411 ипотечных кредитов на приобретение жилья. Согласованный с Минрегионом РФ плановый показатель на 2006 г. — 12 827,5 млн. руб. — превышен в 2,3 раза. За весь 2005 г. ипотечных жилищных кредитов было выдано на общую сумму 11 млрд. 700 млн. руб.

«В выборе программ ипотечного кредитования перед риелторами стоит задача подобрать самый выгодный для клиента банковский продукт, подразумевающий низкую процентную ставку, отсутствие шестимесячного моратория на досрочное погашение кредита, отсутствие поручителей, низкую единовременную выплату, выдачу кредита в день сделки, возможность зарегистрироваться по месту жительства в приобретаемой квартире, отсутствие унизительной проверки платежеспособности и кредитоспособности службой безопасности банка и удобство страхования. При этом необходимо помнить, что найти все оптимальные позиции в одном банковском продукте невозможно. Приходится убеждать клиента жертвовать одними преимуществами в пользу других», — рассказала Г. Бегишева.

«Лидерами ипотечного кредитования являются кредитные организации, предоставляющие ипотеку по системе САИЖК, в частности ОАО «СКБ-Банк». Основным преимуществом этого кредитования является простота, скорость рассмотрения документов, оформления кредита и получения денег», — отметила Г. Бегишева.

«Безусловно, рынок ипотечного кредитования Свердловской области насыщен. Сегодня существует 120 банковских продуктов от 36 банков, что даже для такого большого города, как наш, более чем достаточно. При этом многие банки города имеют намерение осваивать ипотечное кредитование, некоторые кредитные учреждения в настоящее время проводят мониторинг банковских продуктов для создания и оптимизации своего ипотечного продукта», — заключила Г. Бегишева.